千葉県千葉市美浜区新港(稲毛海岸駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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JR京葉線/稲毛海岸
千葉県千葉市美浜区新港
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24分
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31,500万円
-
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270.00m²
999.00m²
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準工業
鉄骨造
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売その他
1974年12月(築51年7ヶ月)
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間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩24分 |
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| その他の交通 | JR総武線 稲毛駅 【バス】 7分 幸町団地 停歩15分 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区新港
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| 物件種目 |
売その他 |
| 価格 |
31,500万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
1階建 |
| 使用部分面積 |
270.00m² |
土地面積 |
999.00m²(公簿) |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1974年12月(築51年7ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
千葉市美浜区新港 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
南東 9.0m 公道 接面36.6m
・
北東 9.0m 公道 接面23.7m
・
二方道路
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| 地目 |
- |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
◆JR京葉線【稲毛海岸】駅徒歩24分!
◆バス停【幸町団地】まで徒歩15分、バス停からJR総武線【稲毛】駅まで乗車時間7分!
◆鉄骨造
◆土地面積:999㎡(302.19坪)
◆延床面積:270.00㎡(倉庫)、附属建物49.68㎡(事務所)有り
☆現況:賃貸中
満室想定利回り:2.93%
満室想定年間賃料:9,240,000円(令和8年5月14日現在)
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| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
法令等制限:建築基準法22条区域、新港経済振興地区
利回り:2.93%
年間予定賃料収入:924万円
建物面積(その他):附属建物(事務所)49.68㎡、S49年11月築/(建ぺい率)70%建ぺい率は、角地緩和による緩和数値です。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
給湯、プロパンガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1018649287 |
| 情報公開日 |
2026年6月26日 |
次回更新予定日 |
2026年7月11日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ファミリーマート美浜ニューポート店 |
| 距離 |
160m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許(14)第2077号 |
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- 交通:
- JR総武線/本八幡駅 徒歩1分
- 千葉県市川市南八幡4丁目1-7 本八幡駅南ビル5階
- TEL:
- 0120-988-156
- FAX:
- 047-370-8622
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 00783170
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