神奈川県横浜市鶴見区下野谷町1丁目(鶴見駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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JR京浜東北線/鶴見
神奈川県横浜市鶴見区下野谷町1丁目
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14分
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7,180万円
-
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178.46m²
153.47m²
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2種住居
木造
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一棟売アパート
1984年8月(築41年11ヶ月)
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間取図
間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | JR京浜東北線 鶴見駅 徒歩14分 |
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| その他の交通 | 京急本線 京急鶴見駅 徒歩11分 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区下野谷町1丁目
|
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
7,180万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
2K |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
178.46m² |
土地面積 |
153.47m²(公簿) |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1984年8月(築41年11ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
コバヤシハイツ |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
2種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
- |
接道状況 |
西 8.5m 公道 接面11.7m
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| 地目 |
- |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
6戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
■ おすすめポイント
○ 満室稼働中(令和8年5月22日現在)
○ 第2種住居地域 容積率200%・建蔽率60%
○ 土地面積153.47平米(約46.42坪)
○ 整形地&高低差なし
○ 3路線4駅利用可
JR京浜東北線「鶴見」駅徒歩14分
京急本線「京急鶴見」駅徒歩11分
「花月総持寺」駅徒歩10分
鶴見線「国道」駅徒歩6分
○ 総戸数6戸(大型1K×1戸・2K×5戸)
○ 買い物に便利な「ライフ鶴見下野谷店」まで約50m
■ 担当者から一言
○ 土地が整形地で道路高低差がなく、容積率が200%あるので、
建て替え時には現在よりボリュームが入ります。※法規制要確認
○ 3路線4駅まで平坦で歩け、徒歩1分に大型スーパー「ライフ鶴見下野谷店」があり、利便性の良い立地です。
将来の資産形成のために、ご検討ください。
※当部署は投資・事業用物件の専門部署です。物件の詳細につきましては担当/水野までお気軽にお問い合わせください。
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| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:7.45%
年間予定賃料収入:535.2万円
専有面積:29.00m2~29.00m2 住戸数:6戸
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1019069091 |
| 情報公開日 |
2026年5月23日 |
次回更新予定日 |
2026年6月21日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ライフ鶴見下野谷町店 |
| 距離 |
70m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ローソン 鶴見本町通二丁目店 |
| 距離 |
470m |
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| 周辺施設 |
まいばすけっと 鶴見本町通2丁目店 |
| 距離 |
420m |
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| 周辺施設 |
セブン-イレブン 横浜鶴見中央5丁目店 |
| 距離 |
540m |
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| 周辺施設 |
下野谷町公園 |
| 距離 |
260m |
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| 周辺施設 |
横浜下野谷町郵便局 |
| 距離 |
470m |
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| 周辺施設 |
鶴見区役所 |
| 距離 |
1010m |
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三井不動産リアルティ(株)横浜支店リテール資産営業部営業グループ1国土交通大臣免許(15)第777号 |
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- 交通:
- JR東海道本線/横浜駅 徒歩5分
- 神奈川県横浜市西区高島1丁目1-2 横浜三井ビルディング3F
- TEL:
- 0120-195-668
- FAX:
- 045-227-8632
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介 |
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- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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