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兵庫県神戸市東灘区岡本8丁目(岡本駅)の売その他:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格
管理費等
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築年月

阪急神戸線/岡本

兵庫県神戸市東灘区岡本8丁目

9分

18,900万円

325.27m²

243.57m²

1種低層

RC

一棟売マンション

1988年2月(築36年11ヶ月)

おすすめコメント

ラ・シエスタ岡本 神戸市東灘区岡本8丁目 賃貸併用住宅

間取図

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    阪急神戸線 岡本駅 徒歩9分

    所在地 兵庫県神戸市東灘区岡本8丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 18,900万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 階建 / 階 地上2階地下1階建
    使用部分面積 325.27m² 土地面積 243.57m²(公簿)
    建物構造 RC 築年月 1988年2月(築36年11ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 神戸市東灘区岡本8丁目賃貸併用住宅(ラ・シエスタ岡本)
    都市計画 市街化区域 用途地域 1種低層
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    駐車場 有 無料 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 接道状況 北 7.3m 公道 接面9.1m ・ 西 5.3m 公道 接面9.3m ・ 二方道路
    地目 地勢 平坦
    総戸数 国土法届出
    アピールポイント ラ・シエスタ岡本 
    ◇北西角地
    ◇土地面積:243.57㎡(73.67坪)
    ◇建物面積:325.27㎡(98.39坪)
    ◇鉄筋コンクリート造鋼板ぶき地下1階付2階建
    ◇3住戸中:2住戸賃貸中
     ※1階部分及び駐車場2台分は自己使用中
     ※共に空室で引渡し
    ◇間取り:(1階)4LDK+(2階)3LDK×2
    ◇駐車場4台分有り(2台分は自己使用中及び2台分は賃貸中)

    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項 角部屋
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    法令等制限:東部山麓住宅地景観ガイドライン・宅地造成工事規制区域
    利回り:1.65%
    年間予定賃料収入:312万円
    【駐車場】車種による
    建物面積には車庫部分86.21平米を含みます。/●角地。但し建ぺい率は緩和されません。 ●201号室 月額家賃14万円 202号室 月額家賃12万円 ●返還保証金32万円(関西方式持ち回り)/間取り 1階 4LDK/2F 3LDK×2/物件種類:一棟売りマンション/総住戸数:3戸/各住戸の専有面積:最小86.21㎡~最大119.53㎡
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 給湯、都市ガス
    その他
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1019621065
    情報公開日 2024年7月26日 次回更新予定日 2024年12月25日
    ケータイ用バーコード

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    この物件の周辺情報

    周辺施設 コープこうべ岡本店
    距離 710m
    周辺施設 グルメシティ本山店
    距離 750m
    周辺施設 本山第二小学校
    距離 650m
    周辺施設 本山中学校
    距離 700m

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    情報提供会社

    住友不動産販売(株) 塚口営業センター

    国土交通大臣免許(13)第2077号

    交通:
    阪急神戸線/塚口駅 徒歩2分
    兵庫県尼崎市塚口町1丁目10-1 和楽第一ビル1階
    TEL:
    0120-567-287
    FAX:
    06-6426-1211
    所属団体:
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 00783412
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