北海道札幌市東区北三十五条東7丁目(新道東駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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札幌市東豊線/新道東
北海道札幌市東区北三十五条東7丁目
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13分
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2,980万円
-
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133.38m²
181.80m²
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近隣商業
鉄骨造
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中古一戸建て
1997年3月(築29年9ヶ月)
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間取図
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外観
現地外観写真①
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市東豊線 新道東駅 徒歩13分 |
|---|
| その他の交通 | 札幌市南北線 北34条駅 徒歩19分 |
| 所在地 |
北海道札幌市東区北三十五条東7丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,980万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
3LDK |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
133.38m² |
土地面積 |
181.80m²(公簿) |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1997年3月(築29年9ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
東区北三十五条東7丁目戸建 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
東 20.0m 公道 接面9.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
◇オーナーチェンジ物件◇
・年額賃料:2,220,000円
・現況利回り:7.44%
・満室(店舗+3LDK)
ダブルアクセス可
―地下鉄東豊線「新道東」駅まで徒歩13分
―地下鉄南北線「北34条」駅まで徒歩19分
◆近隣商業地域
◆1997年3月築
◆土地面積:181.80㎡(54.99坪)
◆建物面積:133.38㎡(40.34坪)
◆生活利便性良好
◎Life information◎
・ラルズマート北35条店:約530m 徒歩7分
・セブンイレブン札幌北35条東店:約60m 徒歩1分
・セイコーマート北36条東店:約120m 徒歩2分
・北35条むつみ公園:約170m 徒歩3分
・栄西小学校:約860m 徒歩11分
・北栄中学校:約1,010m 徒歩13分 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
駐車場3台分以上、2面採光、整形地 |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
法令等制限:33m高度地区、第三種小売店舗地区、居住誘導区域、景観計画区
利回り:7.44%
年間予定賃料収入:222万円
システム上3LDKと表記しておりますが、実際は3LDK+店舗です。/総住戸数:1戸/各住戸の専有面積:最小64.26㎡~最大69.12㎡
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
プロパンガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1019631287 |
| 情報公開日 |
2026年10月13日 |
次回更新予定日 |
2026年11月27日 |
| ケータイ用バーコード |
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国土交通大臣免許(14)第2077号 |
|---|
- 交通:
- 札幌市東西線/円山公園駅 徒歩1分
- 北海道札幌市中央区南一条西25丁目1-21
- TEL:
- 0120-993-441
- FAX:
- 011-612-7118
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 00783147
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