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大阪府大阪市東成区神路３丁目(新深江駅)の売その他：物件詳細

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築年月

地下鉄千日前線/新深江

大阪府大阪市東成区神路３丁目

5分

5,500万円

－

197.25m²

64.81m²

準工業

鉄骨造

一棟売マンション

1981年9月(築43年4ヶ月)

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◆満室時想定利回り6.8％　現状年収374万円　大阪メトロ千日前線　新深江駅徒歩5分

間取図

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    地下鉄千日前線 新深江駅 徒歩5分

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    近鉄大阪線 今里駅 徒歩13分

    地下鉄千日前線 今里駅 徒歩15分

    所在地 大阪府大阪市東成区神路３丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 5,500万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り － 階建 / 階 4階建
    使用部分面積 197.25m² 土地面積 64.81m²（公簿）
    建物構造 鉄骨造 築年月 1981年9月(築43年4ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 市街化区域 用途地域 準工業
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 なし 接道状況 北 6.0m 公道 接面6.4m
    地目 － 地勢 平坦
    総戸数 7戸 国土法届出 －
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    法令等制限：準防火地域　景観法
    一棟収益マンション　1階倉庫+6室　満室想定利回り6.8％
    満室想定年収3,744,000円、満室想定利回り6.8％、1階51.87㎡・2階50.19㎡・3階50.19㎡・4階45.0㎡☆満室時想定年収には賃料・共益費・水道代が含まれています（月額合計：312,000円）☆現況3室空室☆建ぺい率・容積率オーバー　既存不適格☆越境・被越境有り☆契約不適合責任免責、設備修復義務免責
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 － 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1019660486
    情報公開日 2024年11月26日 次回更新予定日 2025年1月5日
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    情報提供会社

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    (株)ステージ

    国土交通大臣免許（１）第１０７０５号

    交通：
    地下鉄谷町線/天満橋駅 徒歩8分
    大阪府大阪市北区天満２丁目８－１７ 天満橋パークビル６０１号
    TEL：
    06-6356-4555
    FAX：
    06-6356-4666
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 50101180
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