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東京都杉並区久我山4丁目(三鷹台駅)の売その他:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

京王井の頭線/三鷹台

東京都杉並区久我山4丁目

8分

6,180万円

67.70m²

68.25m²

2種低層

木造

一棟売アパート

1995年1月(築30年)

おすすめコメント  スタッフ: 小川 弘太郎

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間取図

間取図

間取り図2DK×2世帯あり

外観

外観

現地外観写真1995年1月築(新耐震基準)2DK×2世帯。地下駐車場あり。

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    交通

    京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩8分

    その他の交通

    京王井の頭線 久我山駅 徒歩15分

    JR総武線 西荻窪駅 徒歩21分

    所在地 東京都杉並区久我山4丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 6,180万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 2DK 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 67.70m² 土地面積 68.25m²(公簿)
    建物構造 木造 築年月 1995年1月(築30年)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 久我山4丁目AP
    都市計画 市街化区域 用途地域 2種低層
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 なし 接道状況 北東 4.5m 公道 接面5.1m
    地目 地勢 平坦
    総戸数 2戸 国土法届出
    アピールポイント ◎京王井の頭線『三鷹台』駅徒歩8分
    三鷹台駅の魅力の1つは、都心部へのアクセスの良さです。同駅に止まるのは各駅停車のみですが、吉祥寺駅には3分、渋谷駅までは26分ほどで到着します。新宿駅へは明大前駅での京王線への乗り換えを含め約30分。吉祥寺駅を経由してJR中央線も利用できます。
     
    京王井の頭線『久我山』駅徒歩15分
    久我山駅周辺に様々な店があって便利。イベントが多く、下町風情も感じられる!久我山駅の北側には久我山商店会と久我山平和会商店会が、南側には久我山南銀座商店会があります。商店会には大手スーパーやドラッグストアにコンビニエンスストア、ハンバーガーなどのファストフードチェーン店やカフェもあります。そして地元の飲食店や美容室、クリーニング店やクリニックなども軒を連ねています。商店会を歩いてみると、下町風情を感じられる点も久我山エリアの魅力の一つです。また、久我山エリアの鎮守である久我山稲荷神社では、夏祭りや例大祭がおこなわれています。無病息災や五穀豊穣を祈願した昔ながらの「湯の花神楽」が見られる神社で、日本の歴史や古来の風習に触れることができる場所です。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    利回り:3.28%
    年間予定賃料収入:202万円
    ◎オーナーチェンジ物件
    ◎敷地内地下駐車場ごございます。◎2DK×2世帯 1世帯入居中(2024年5月20日現在) 賃料:月額84,000円にて賃貸中  年間予定賃料収入:2,028,000円  予定利回り:4.51%※年間賃料収入は将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。※表面利回りは、公租公課その他必要経費の控除前のものです。※現賃貸借契約の引継ぎが条件となります。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ バス・トイレ別
    キッチン
    設備・サービス 給湯、都市ガス、エアコン
    その他
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1020283875
    情報公開日 2024年11月1日 次回更新予定日 2024年12月30日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 三鷹台駅
    距離 600m
    周辺施設 オダキュウOX
    距離 600m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    タカマツハウス不動産(株) 城東営業所

    国土交通大臣免許(4)第7450号

    交通:
    都営浅草線/浅草橋駅 徒歩1分
    東京都台東区浅草橋1丁目9-16 日東ビル9F
    TEL:
    050-3612-6995
    所属団体:
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

    • 会社情報
    • 00275069
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