東京都杉並区上高井戸1丁目(芦花公園駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
京王線/芦花公園
東京都杉並区上高井戸1丁目
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8分
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9,980万円
-
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108.04m²
165.28m²
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1種低層
軽量鉄骨造
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一棟売アパート
1991年9月(築33年5ヶ月)
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間取図
図面
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外観
IMG_2522
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その他の画像
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交通 | 京王線 芦花公園駅 徒歩8分 |
所在地 |
東京都杉並区上高井戸1丁目
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物件種目 |
一棟売アパート |
価格 |
9,980万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
1K |
階建 / 階 |
2階建 |
使用部分面積 |
108.04m² |
土地面積 |
165.28m²(公簿) |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
築年月 |
1991年9月(築33年5ヶ月)
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土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
杉並区上高井戸1丁目AP |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種低層 |
建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
東 4.0m 公道
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地目 |
- |
地勢 |
- |
総戸数 |
4戸 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
◎1991年9月築 軽量鉄骨造2階建
(軽量鉄骨造は木造住宅に比べて耐震性、耐久性に優れております。)
◎土地面積:165.28平米(約49.9坪)
◎芦花公園駅徒歩8分
芦花公園駅は高級一戸建てや高級マンションが建ち並ぶ静かな住宅街は、中高年層が多く住んでいます。一方、駅周辺は再開発が進み、ファミリー向けの大型マンションが建ち並んでいます。とても住みやすく治安が良いため、おすすめの街です。スーパーなどの買い物スポットが充実しているので、生活に必要なものはすべて駅周辺で揃えられます。駅前や環八通り沿いにファミレスやカフェなどが点在していますが、全体的に飲食店が少なめです。駅から徒歩約15分の場所に自然が豊かな「蘆花恒春園」があって、四季折々の草花と触れ合えます。季節毎に花の丘フェスタ、かやぶきコンサートなどの様々なイベントを開催しているので、休日のお出かけにぴったりです。交通面では京王線が使え、新宿まで約19分、東京駅まで約39分で行けます。電車の他に高井戸駅、荻窪駅、成城学園前駅方面などへ向かうバスが出ています。ぜひ一度ご検討頂き、タカマツハウス不動産へお問合せください。 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
主要採光面:南向き
利回り:3.54%
年間予定賃料収入:354万円
◎オーナーチェンジ物件
(オーナーチェンジ物件とは、入居者がいる状態のまま売買される収益不動産となります。)◎総戸数4戸中(1DK×4戸) 3世帯入居中(2024年5月20日現在) 年間予定賃料収入:3,540,000円 予定利回り:3.54%※年間賃料収入は将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。※表面利回りは、公租公課その他必要経費の控除前のものです。※現賃貸借契約の引継ぎが条件となります。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
バス・トイレ別 |
キッチン |
- |
設備・サービス |
都市ガス |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1020283975 |
情報公開日 |
2024年11月1日 |
次回更新予定日 |
2025年1月16日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
セブンイレブン |
距離 |
550m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許(4)第7450号 |
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- 交通:
- 都営浅草線/浅草橋駅 徒歩1分
- 東京都台東区浅草橋1丁目9-16 日東ビル9F
- TEL:
- 050-3612-6995
- 所属団体:
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介 - 00275069
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