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奈良県奈良市学園南3丁目(学園前駅)の売その他:物件詳細

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建物構造
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築年月

近鉄奈良線/学園前

奈良県奈良市学園南3丁目

13分

2,215万円

79.38m²

133.88m²

1種低層

木造

中古一戸建て

2000年3月(築24年10ヶ月)

おすすめコメント

☆オーナーチェンジ物件 ☆表面利回り4.87% ☆学園前駅まで徒歩13分

間取図

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外観

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    交通

    近鉄奈良線 学園前駅 徒歩13分

    その他の交通

    近鉄奈良線 学園前駅
    【バス】 4分 学園大和町 停歩5分

    所在地 奈良県奈良市学園南3丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 2,215万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 3LDK 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 79.38m² 土地面積 133.88m²(公簿)
    建物構造 木造 築年月 2000年3月(築24年10ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 奈良市学園南3丁目戸建
    都市計画 市街化区域 用途地域 1種低層
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    駐車場 有 無料 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 なし 接道状況 北 4.1m 公道 接面13.5m ・ 西 6.9m 公道 接面6.9m ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢
    総戸数 国土法届出
    アピールポイント ☆家賃月額90000円賃貸中
    ☆年間収入108万円
    ☆表面利回り4.87%
    ☆近鉄難波・奈良線「学園前駅」徒歩13分
    ☆北西角地
    ☆床暖房有り(LD部分)
    ☆全居室収納有り
    ☆引き回しバルコニー(北・東)
    ☆カーポート2台可(車種による)

    〈周辺環境〉
    ◎近鉄難波・奈良線「学園前駅」徒歩13分
    ◎イズミヤ学園前店まで約1300m(徒歩17分)
    ◎パラディ学園前店まで約1400m(徒歩18分)
    ◎奈良市立富雄南中学校まで約886m(徒歩12分)
    ◎奈良市立あやめ池小学校まで約984m(徒歩13分)



    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項 駐車場2台分
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    法令等制限:西北部住宅地景観区域
    利回り:4.87%
    年間予定賃料収入:108万円
    カーポート2台可(車種による)
    角地緩和の適用なし/未登記部分(約16.5㎡)有/本物件は、容積率を超過しており、同規模建物の再建築は出来ません
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ トイレ2ヶ所
    キッチン
    設備・サービス 都市ガス
    その他
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1020628865
    情報公開日 2024年3月24日 次回更新予定日 2024年12月29日
    ケータイ用バーコード

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    この物件の周辺情報

    周辺施設 学園前駅
    距離 997m
    周辺施設 ファミリーマートエムズドラッグ学園大和町
    距離 535m
    周辺施設 イズミヤ学園前店
    距離 1300m
    周辺施設 奈良市立富雄南中学校
    距離 886m
    周辺施設 奈良市立あやめ池小学校
    距離 984m
    周辺施設 パラディ学園前
    距離 1400m

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    情報提供会社

    住友不動産販売(株) 学園前営業センター

    国土交通大臣免許(13)第2077号

    交通:
    近鉄奈良線/学園前駅 徒歩2分
    奈良県奈良市学園北2丁目2-1 NTT奈良西ビル1階
    TEL:
    0120-601-128
    FAX:
    0742-43-3370
    所属団体:
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

    • 00783421
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    • 仲介手数料について仲介手数料

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