大阪府八尾市弓削町1丁目(志紀駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
JR関西本線/志紀
大阪府八尾市弓削町1丁目
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5分
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13,800万円
-
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335.22m²
381.68m²
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1種住居
木造
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一棟売アパート
2015年2月(築9年10ヶ月)
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間取図
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外観
外観です
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その他の画像
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交通 | JR関西本線 志紀駅 徒歩5分 |
所在地 |
大阪府八尾市弓削町1丁目
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物件種目 |
一棟売アパート |
価格 |
13,800万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
3階建 |
使用部分面積 |
335.22m² |
土地面積 |
381.68m²(公簿) |
建物構造 |
木造 |
築年月 |
2015年2月(築9年10ヶ月)
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土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
八尾市弓削町1丁目欧風アパート(太陽光付 ラフィネ) |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
有 18.00m² |
接道状況 |
北 5.7m 公道 接面16.3m
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地目 |
- |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
■物件概要
*土地面積:381.68㎡
*建物面積:335.22㎡
*平成27年2月築・木造3階建
*間取り:1K×12戸(駐車場5台)
*賃室部分全12戸満室稼働中(2024/10/31現在)
*北側間口約16.3m
*欧風デザイナーズアパート!
■オーナーチェンジ物件!
*満室時想定賃料(年額):8,280,000円
*満室時想定利回り:6.00%
*現況賃料(年額):7,963,200円
*現況利回り:5.77%(駐車場空有)
*満室想定賃料(年額)以外に次の収入があります
・太陽光売電:年額424,680円(2023年8月~2024年7月の実績)
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リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:6.00%
年間予定賃料収入:828万円
間取り:1K×12戸
私道負担18㎡は用悪水路です/東側通路部分は建築基準法における道路に該当しておりません/満室想定賃料(年額)以外に次の収入があります ・太陽光売電:年額424,680円(2023年8月~2024年7月の実績)/物件種類:一棟売りアパート/総住戸数:12戸/各住戸の専有面積:最小27.8㎡~最大27.8㎡
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
オートロック、給湯、都市ガス |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1021018065 |
情報公開日 |
2024年4月14日 |
次回更新予定日 |
2024年11月16日 |
ケータイ用バーコード |
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住友不動産販売(株) 梅田第1営業センター国土交通大臣免許(13)第2077号 |
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- 交通:
- JR東海道本線/大阪駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3-3100 大阪駅前第三ビル31階
- TEL:
- 0120-051-232
- FAX:
- 06-6344-1847
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介 |
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