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京都府京都市上京区桐木町(北野白梅町駅)の売その他：物件詳細

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所在地		 駅徒歩 価格
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土地面積		 用途地域
建物構造		 物件種目
築年月

京福電鉄北野線/北野白梅町

京都府京都市上京区桐木町

18分

31,500万円

－

494.18m²

365.19m²

準工業

鉄骨造

一棟売マンション

2016年3月(築8年10ヶ月)

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【すみふの仲介ステップ】　●土地110.46坪　●平成28年3月建築　●総戸数20戸　●村田まで

間取図

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    交通

    京福電鉄北野線 北野白梅町駅 徒歩18分

    その他の交通

    地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩25分

    所在地 京都府京都市上京区桐木町
    物件種目 一棟売マンション
    価格 31,500万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 3階建
    使用部分面積 494.18m² 土地面積 365.19m²（公簿）
    建物構造 鉄骨造 築年月 2016年3月(築8年10ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 市街化区域 用途地域 準工業
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 有 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 なし 接道状況 東 4.5m 公道 接面7.3m
    地目 － 地勢 平坦
    総戸数 － 国土法届出 －
    アピールポイント □20戸全室賃貸中（2024年12月22日現在）
    □利回り5.16％（表面利回り）※満室想定時
    □満室時想定年額賃料等／（合計）16272000円（共益費等含む）

    ①家賃等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    ②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものに
    ついては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計額
    （非課税または税抜）÷販売価格（税込）×１００％で、公租公課や維持管理費等の必要経費は
    控除されていません。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：5.16%
    年間予定賃料収入：1,627.2万円
    物件種類：一棟売りマンション／総住戸数：20戸／専有面積不詳
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン －
    設備・サービス オートロック、給湯、都市ガス
    その他 宅配ＢＯＸ
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1021195465
    情報公開日 2024年10月21日 次回更新予定日 2025年1月6日
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    周辺施設 桜井公園
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    情報提供会社

    住友不動産販売(株)　京都北営業センター

    国土交通大臣免許（１３）第２０７７号

    交通：
    地下鉄烏丸線/北大路駅 【バス】10分 高木町 停歩1分
    京都府京都市左京区下鴨高木町４－１ 猪倉ビル１階
    TEL：
    0120-678-076
    FAX：
    075-702-2277
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専属専任媒介

    • 00783354
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