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北海道札幌市北区北二十八条西4丁目(北34条駅)の売その他:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
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築年月

札幌市南北線/北34条

北海道札幌市北区北二十八条西4丁目

6分

24,000万円

1,540.26m²

710.44m²

1種住居、近隣商業

RC

一棟売マンション

1994年11月(築30年2ヶ月)

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◆オーナーチェンジ物件 ◆現況:25室中23室賃貸中(2024年12月19日現在)

間取図

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外観

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    交通

    札幌市南北線 北34条駅 徒歩6分

    その他の交通

    札幌市南北線 北24条駅 徒歩8分

    所在地 北海道札幌市北区北二十八条西4丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 24,000万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 階建 / 階 地上4階地下1階建
    使用部分面積 1,540.26m² 土地面積 710.44m²(公簿)
    建物構造 RC 築年月 1994年11月(築30年2ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 北区北28条西4丁目一棟マンション
    都市計画 市街化区域 用途地域 1種住居、近隣商業
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 接道状況 南東 6.0m 公道 接面41.1m
    地目 地勢 平坦
    総戸数 国土法届出
    アピールポイント ◆満室想定賃料:20,077,224円/年
    ◆満室想定利回り:8.36%/年
    ◆敷地面積:710.44㎡
    ◆前面道路幅員:南東側公道幅員6.0m

    ~Life information~
    セブンイレブン札幌北28条店 約140m 徒歩2分
    セイコーマート北31条店 約390m 徒歩5分
    まいばすけっと北30条西5丁目店 約250m 徒歩4分
    マックスバリュ北店 約400m 徒歩5分
    サツドラ北26条店 約260m 徒歩4分
    メイプル公園 約220m 徒歩3分
    白楊小学校 約840m 徒歩11分
    北辰中学校 約1600m 徒歩20分
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    法令等制限:45m高度地区、33m高度地区、集合型居住誘導区域、1号市街
    利回り:8.36%
    年間予定賃料収入:2,007.72万円
    駐車場(車種による)
    建物面積に車庫18.91㎡含む/建物面積4階:384.21㎡、地下1階:22.38㎡、近隣商業地域:建ぺい率80%、容積率300%/緑保全創出地域(居住系市街地)、日影規制除外区域、1DK×8戸、2LDK×16戸、4SLDK×1戸/物件種類:一棟売りマンション/総住戸数:25戸/専有面積不詳
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 給湯、都市ガス
    その他 エレベーター
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1021388865
    情報公開日 2024年11月15日 次回更新予定日 2025年1月3日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 セブンイレブン札幌北28条店
    距離 140m
    周辺施設 セイコーマート北31条店
    距離 390m
    周辺施設 まいばすけっと北30条西5丁目店
    距離 250m
    周辺施設 マックスバリュ北店
    距離 400m
    周辺施設 サツドラ北26条店
    距離 260m

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    情報提供会社

    住友不動産販売(株) 札幌中央営業センター

    国土交通大臣免許(13)第2077号

    交通:
    札幌市南北線/さっぽろ駅 徒歩1分
    北海道札幌市中央区北三条西4丁目1-1 日本生命札幌ビル2F
    TEL:
    0120-335-160
    FAX:
    011-210-6820
    所属団体:
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

    • 00783148
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