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愛知県名古屋市千種区今池１丁目(今池駅)の売その他：物件詳細

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築年月

名古屋市東山線/今池

愛知県名古屋市千種区今池１丁目

2分

40,000万円

－

744.20m²

161.63m²

商業地域

ＲＣ

一棟売アパート

2014年8月(築10年5ヶ月)

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■地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩2分　■2014年8月築　■鉄筋コンクリート造8階建

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    名古屋市東山線 今池駅 徒歩2分

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    名古屋市桜通線 今池駅 徒歩2分

    所在地 愛知県名古屋市千種区今池１丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 40,000万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 8階建
    使用部分面積 744.20m² 土地面積 161.63m²（公簿）
    建物構造 ＲＣ 築年月 2014年8月(築10年5ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 千種区今池１丁目一棟売マンション
    都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    駐車場 有 25,000円/月 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 なし 接道状況 北 9.9m 公道 接面7.8m
    地目 － 地勢 平坦
    総戸数 － 国土法届出 －
    アピールポイント ■地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩2分
    ■平成26年8月築
    ■鉄筋コンクリート造8階建【1階:111.94㎡、2階～7階:88.96㎡、8階:98.50㎡】
    ■商業地域
    ■総戸数20戸【事務所×1戸、1K×18戸（2階～7階）、1SLDK×1戸（8階）】
    ■2019年9月:外壁タイル交換・点検
    ■20室中18室賃貸中（2024年8月1日現在）
    ■現況賃料:14461200円/年
    ■現況利回り:3.61％（2024年8月1日現在）
    ■満室想定賃料:17587200円/年（2024年8月1日現在)
    ■満室想定利回り:4.39％（2024年8月1日現在）
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：4.39%
    年間予定賃料収入：1,758.72万円
    駐車場：車種による
    【間取り】事務所、１Ｋ×１８戸、１ＳＬＤＫ／サービスルーム／ＤＥＮ＝納戸　共同住宅の共用の廊下等の部分…１７４．０５㎡、自動車車庫等の部分…５１．１２㎡／東側道路境界線から西へ２０ｍの地域…容積率５００％／物件種類：一棟売りアパート／総住戸数：19戸／専有面積不詳
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別
    キッチン －
    設備・サービス 収納スペース、オートロック、防犯カメラ、給湯、都市ガス
    その他 エレベーター
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1021552265
    情報公開日 2024年11月5日 次回更新予定日 2025年1月3日
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    情報提供会社

    住友不動産販売(株)　名古屋営業センター

    国土交通大臣免許（１３）第２０７７号

    交通：
    名古屋市桜通線/久屋大通駅 徒歩2分
    愛知県名古屋市中区丸の内３丁目１７－１３ いちご丸の内ビル７階
    TEL：
    0120-432-103
    FAX：
    052-973-0322
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

    • 00783317
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