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東京都品川区戸越2丁目(戸越駅)の売その他:物件詳細

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所在地
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管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

都営浅草線/戸越

東京都品川区戸越2丁目

3分

42,000万円

504.63m²

129.65m²

近隣商業

SRC

売ビル

1990年8月(築33年10ヶ月)

おすすめコメント  スタッフ: 神田 快

店舗・住居一棟ビル/満室稼働中/戸越銀座商店街角地/自販機収入あり/セットバック必要なし

間取図

間取図

花善ビル 4階住居フロアの一例

外観

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花善ビル 東側外観

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    交通

    都営浅草線 戸越駅 徒歩3分

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    東急池上線 戸越銀座駅 徒歩5分

    東急大井町線 戸越公園駅 徒歩9分

    所在地 東京都品川区戸越2丁目
    物件種目 売ビル
    価格 42,000万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 階建 / 階 地上6階地下1階建
    使用部分面積 504.63m² 土地面積 129.65m²(公簿)
    建物構造 SRC 築年月 1990年8月(築33年10ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 花善ビル
    都市計画 用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 なし 接道状況 北 6.9m 公道 ・ 西 4.3m ・ 二方道路
    地目 地勢
    総戸数 国土法届出
    アピールポイント 戸越銀座商店街の角地に立地、現在満室稼働中の店舗・住居の一棟ビルです。視認性やその集客力はもちろん、角地にずらっと並べた自販機が特に目立ちますので、賃料とは別の収入源としても期待できます。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    利回り:4.19%
    年間予定賃料収入:1,759.8万円
    都営浅草線「戸越」駅まで徒歩3分の「花善ビル」でございます。他、東急池上線「戸越銀座」駅徒歩5分、東急大井町線「戸越公園」駅徒歩9分ですので、大変アクセスの良い立地となっております。戸越銀座商店街の角地に立地しており、視認性や集客力に引き続き期待が持てます。
    【弊社に関しまして】長年に渡り、区分所有建物、一棟ビル、店舗、事務所、戸建て、土地などの仲介や管理業務を行ってきたスタッフの揃う弊社にて、投資用物件をお探しになりませんか?ホームページ掲載の物件はもちろん、掲載されていない他社様の物件におきましても、わたくし共から最新状況のご報告や、ご紹介・ご案内が一括して可能でございますので、便利にご活用ください。弊社ならではの価値の高い情報、多種多様な物件を取り扱っており、ご興味をお持ち頂ける情報のご紹介をしております。 お気に召す物件が見つかるまで、責任を持ってお付合いさせていただきますので、是非一度お気軽にお問合せくださいませ。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ バス・トイレ別、トイレ
    キッチン オープンキッチン
    設備・サービス 収納スペース、室内洗濯機置場、都市ガス、インターネット対応
    その他 エレベーター
    条件等 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1021780092
    情報公開日 2024年4月12日 次回更新予定日 2024年5月27日
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    周辺施設 うみのくに保育園とごし
    距離 105m
    周辺施設 戸越幼稚園
    距離 262m
    周辺施設 品川区立宮前小学校
    距離 384m
    周辺施設 品川区立戸越台中学校
    距離 218m
    周辺施設 私立青稜高校
    距離 1350m
    周辺施設 明光義塾 戸越銀座教室
    距離 47m
    周辺施設 ファミリーマート 戸越銀座東店
    距離 264m
    周辺施設 文化堂 戸越銀座店
    距離 51m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    未来エステート(株)

    東京都知事免許(2)第99796号

    交通:
    東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩1分
    東京都千代田区二番町1-2-118 
    TEL:
    03-6261-5123
    FAX:
    03-6261-5124
    所属団体:
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

    • 会社情報
    • 00261735
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