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北海道札幌市北区北二十八条西3丁目(北34条駅)の売その他:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
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建物構造
物件種目
築年月

札幌市南北線/北34条

北海道札幌市北区北二十八条西3丁目

6分

6,800万円

589.11m²

341.15m²

1種住居

木造

一棟売アパート

1986年10月(築38年1ヶ月)

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オーナーチェンジ物件~賃貸中~  地下鉄南北線「北34条駅」徒歩6分

間取図

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    札幌市南北線 北34条駅 徒歩6分

    所在地 北海道札幌市北区北二十八条西3丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 6,800万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 階建 / 階 3階建
    使用部分面積 589.11m² 土地面積 341.15m²(公簿)
    建物構造 木造 築年月 1986年10月(築38年1ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 北区北二十八条西3丁目アパート
    都市計画 市街化区域 用途地域 1種住居
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 接道状況 東 14.5m 公道 接面14.5m ・ 北 10.9m 公道 接面23.4m ・ 二方道路
    地目 地勢 平坦
    総戸数 国土法届出
    アピールポイント オーナーチェンジ物件~賃貸中~(2024年5月26日現在)
    現況
    ―アパート(11室中4室賃貸中、内1室:オーナー利用中)

    現況
     〇現況年額賃料1,296,000円/現況利回り1.90%

    満室時
     ○想定年額賃料4,752,000円/想定利回り6.98%
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    法令等制限:33m高度地区/集合型居住誘導区域/1号市街地/景観計画区域
    利回り:6.98%
    年間予定賃料収入:475.2万円
    構造:木・RC造
    角地緩和により建ぺい率は70%となります。/間取り:2DK×5室、1DK×5室、1R×1室、3LDK×1室。/建物面積には、1階車庫面積含む(118.74㎡)。引き渡し後は、オーナー居住中の住戸部分と、オーナー親族居住中のアパート1室は、退去予定です。/物件種類:一棟売りアパート/総住戸数:12戸/専有面積不詳
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 給湯、プロパンガス
    その他
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1021877265
    情報公開日 2024年9月7日 次回更新予定日 2024年10月19日
    ケータイ用バーコード

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    この物件の周辺情報

    周辺施設 地下鉄南北線「北34条」駅
    距離 410m
    周辺施設 セブンイレブン札幌北28条店
    距離 270m

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    情報提供会社

    住友不動産販売(株) 札幌中央営業センター

    国土交通大臣免許(13)第2077号

    交通:
    札幌市南北線/さっぽろ駅 徒歩1分
    北海道札幌市中央区北三条西4丁目1-1 日本生命札幌ビル2F
    TEL:
    0120-335-160
    FAX:
    011-210-6820
    所属団体:
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

    • 00783148
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