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岡山県岡山市北区厚生町2丁目(岡山駅)の売その他:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
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築年月

JR山陽本線/岡山

岡山県岡山市北区厚生町2丁目

18分

18,000万円

1,578.31m²

341.12m²

商業地域

RC

売ビル

1977年7月(築47年6ヶ月)

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◆北区厚生町2丁目ビル◆オーナーチェンジ物件◆

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    JR山陽本線 岡山駅 徒歩18分

    所在地 岡山県岡山市北区厚生町2丁目
    物件種目 売ビル
    価格 18,000万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 階建 / 階 7階建
    使用部分面積 1,578.31m² 土地面積 341.12m²(公簿)
    建物構造 RC 築年月 1977年7月(築47年6ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 北区厚生町2丁目ビル
    都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
    建ぺい率 80% 容積率 500%
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 なし 接道状況 北 16.0m 公道 接面14.9m
    地目 地勢 平坦
    総戸数 国土法届出
    アピールポイント 物件概要
    ■土地面積:341.12㎡(約103.18坪)
    ■建物面積:1578.31㎡(約477.43坪)
    ■満室想定時年間収入/10901460円
    ■満室想定時利回り/約6.05%

    ・賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    ・賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空き有りのものについては、周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ・利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    利回り:6.05%
    年間予定賃料収入:1,090.14万円
    駐車場:車種による
    駐車場面積約57.42㎡は建物面積に含まれます。/各住居の専有面積は不詳です。1階/駐車場・事務所 2階/事務所×5 3階/事務所×5 /4階5階6階/各解(居住用2DK×4 1DK×1)7階/屋上 倉庫/総住戸数:15戸/専有面積不詳
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 給湯、都市ガス
    その他 エレベーター
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1021905765
    情報公開日 2024年11月11日 次回更新予定日 2025年1月9日
    ケータイ用バーコード

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    この物件の周辺情報

    周辺施設 岡山市立鹿田小学校
    距離 300m
    周辺施設 大供第2公園
    距離 140m
    周辺施設 ファミリーマート岡山大供2丁目店
    距離 430m
    周辺施設 光生病院
    距離 220m
    周辺施設 岡山商工会議所
    距離 250m

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    情報提供会社

    住友不動産販売(株) 岡山第1営業センター

    国土交通大臣免許(13)第2077号

    交通:
    岡山電軌清輝橋線/柳川駅 徒歩3分
    岡山県岡山市北区磨屋町3-10 岡山ニューシティビル1階
    TEL:
    0120-005-305
    FAX:
    086-223-4900
    所属団体:
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 00783327
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