岡山県岡山市北区北方1丁目(法界院駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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津山線/法界院
岡山県岡山市北区北方1丁目
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6分
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8,900万円
-
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197.52m²
153.38m²
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1種住居
木造
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一棟売アパート
2024年2月(築2年10ヶ月)
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間取図
1K・1LDK各2戸、全6戸満室稼働中です(2026年9月現在)
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外観
岡山市北区北方一丁目エリアの一棟収益アパート。オーナーチェンジ物件です
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その他の画像
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| 交通 | 津山線 法界院駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | JR山陽本線 西川原駅 徒歩20分 JR山陽本線 岡山駅 【バス】 23分 法界院駅前 停歩4分 |
| 所在地 |
岡山県岡山市北区北方1丁目
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
8,900万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
1K |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
197.52m² |
土地面積 |
153.38m²(公簿) |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
2024年2月(築2年10ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
REGALEST神宮寺 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 7,000円/月 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
- |
接道状況 |
北 4.0m 公道 接面10.0m
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| 地目 |
- |
地勢 |
- |
| 総戸数 |
6戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
○ オーナーチェンジ物件(一棟アパート)です
○ オートロック、クラウドカメラシステム導入などセキュリティ面充実
○ 全室バストイレ別
○ 24時間ゴミ出し可
○ 宅配ボックス設置
○ 全6戸満室稼働中・駐車場1台賃貸中(2026年9月現在)
・年間予定賃料収入 金4,640,400円(※共益費・駐車場使用料含む)
・現行利回り 約5.21%
※利回りは、販売価格に対する年間の予想収入の割合で、公租公課その他当該建物を維持するために必要な費用(管理費等)の控除前のものです。
※賃料を保証するものではありません。 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
角部屋 |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
法令等制限:宅地造成工事規制区域/文化財保護法/景観法
利回り:5.31%
年間予定賃料収入:473.28万円
専有面積:26.26m2~30.34m2 住戸数:6戸 賃貸中(賃貸借契約引継要)
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、シャワー、トイレ |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、防犯カメラ、プロパンガス、エアコン、インターネット対応 |
| その他 |
宅配BOX |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1022506691 |
| 情報公開日 |
2026年11月14日 |
次回更新予定日 |
2026年11月28日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
社会医療法人社団十全会心臓病センター榊原病院 |
| 距離 |
410m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン岡山法界院店 |
| 距離 |
320m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
岡山北方郵便局 |
| 距離 |
260m |
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| 周辺施設 |
中国銀行法界院支店 |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
岡山市立御野小学校 |
| 距離 |
450m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許(7)第5169号 |
|---|
- 交通:
- JR山陽本線/岡山駅 徒歩6分
- 岡山県岡山市北区錦町6-1 両備ビル1F
- TEL:
- 0120-321-098
- FAX:
- 086-226-3944
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 00783904
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