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東京都豊島区南長崎２丁目(椎名町駅)の売その他：物件詳細

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建物構造		 物件種目
築年月

西武池袋線/椎名町

東京都豊島区南長崎２丁目

7分

11,000万円

－

88.54m²

107.98m²

１種中高

木造

一棟売アパート

2016年7月(築8年6ヶ月)

おすすめコメント  スタッフ： 村上　貴哉

現況利回り5.65％　～入退去時の空室期間は非常に短く、常に満室状況が続いています～

間取図

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    西武池袋線 椎名町駅 徒歩7分

    所在地 東京都豊島区南長崎２丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 11,000万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ワンルーム 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 88.54m² 土地面積 107.98m²（公簿）
    建物構造 木造 築年月 2016年7月(築8年6ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 豊島区南長崎二丁目　一棟アパート
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種中高
    建ぺい率 70% 容積率 168%
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 東 4.0m 公道 ・ 南東 4.2m 公道 ・ 二方道路
    地目 － 地勢 平坦
    総戸数 8戸 国土法届出 －
    アピールポイント ＜特徴＞
    ■現況賃料収入（月収）：518500円
    ■現況賃料収入（年収）：6222000円
    ■賃貸状況：8部屋中8部屋稼働中
    ■想定利回り：5.65％
    ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、
    得られることを保証するものではありません。

    利回りは、販売価格に対する年間賃料収入（共益費等含む）の割合で、
    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ～Life information～
    ■セブン-イレブン 豊島長崎２丁目店
    　：約340m（徒歩5分）
    ■サミットストア 椎名町店：約400m（徒歩5分）
    ■豊島区立南長崎公園：約180m（徒歩3分）
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス プロパンガス、エアコン
    その他 －
    条件等 － 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1023034781
    情報公開日 2024年2月22日 次回更新予定日 2024年12月25日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)リヴァンプ

    東京都知事免許（２）第１０２８７８号

    交通：
    東京メトロ銀座線/外苑前駅 徒歩1分
    東京都港区北青山２丁目１２－１６ 北青山吉川ビル３階
    TEL：
    03-5413-7151
    所属団体：
    (一社)全国住宅産業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 00274414
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