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千葉県千葉市中央区道場南２丁目(千葉駅)の売その他：物件詳細

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築年月

ＪＲ総武本線/千葉

千葉県千葉市中央区道場南２丁目

30分

3,000万円

－

149.04m²

171.97m²

１種住居

木造

一棟売アパート

1972年11月(築52年2ヶ月)

おすすめコメント

＊千葉駅下車後バス6分乗車ご徒歩3分＊賃貸需要の高い物件＊再建築の際セットバックの必要の可能性あり＊都心から車で約80分

間取図

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    交通

    ＪＲ総武本線 千葉駅 徒歩30分

    その他の交通

    ＪＲ総武本線 東千葉駅 徒歩20分

    京成千葉線 京成千葉駅 徒歩30分

    所在地 千葉県千葉市中央区道場南２丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 3,000万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 149.04m² 土地面積 171.97m²
    建物構造 木造 築年月 1972年11月(築52年2ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 千葉県中央区　１棟アパート　３０００万
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 無 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 東 1.8m 公道
    地目 － 地勢 －
    総戸数 － 国土法届出 －
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：13.48%
    年間予定賃料収入：404.4万円
    こちらの物件は千葉県千葉市中央区南道場にある二階建ての木造アパートです。物件までのアクセスは千葉駅から、バスに6分乗車し、バス停名道場坂下、下車後徒歩3分ほど歩き物件に到着します。千葉駅からは少しはなれてはいますが、その分住宅街の中にある物件となっており、日中でも比較的静かな場所にある物件です。駅から少し離れていますが、賃貸需要も非常に高い物件です。物件としましては築年数も52年と結構経ってはいますが、三年程前に千葉を襲った大型台風の後に130万ほどかけて屋根も修繕済みです。まだまだ集客を見込めます。車でのアクセスも非常に良く、東京駅まで車で1時間以内でアクセス可能な場所にある物件です。千葉県で収益物件をお探しの方にはおすすめの一棟アパートです。まずはお気軽にお問い合わせお待ちしております。
    ＊積算価格：13585630円＊売主契約不適合責任免責＊売主による確定測量実施せず＊現況渡し＊修繕履歴：2020年屋根修繕（売主様からヒアリング）＊再建築の際セットバック必要の可能性あり*第42条2項道路に約9.0ｍ接道＊風呂なし物件＊現況利回り　8.20%
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 － 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1023518788
    情報公開日 2024年3月5日 次回更新予定日 2024年12月23日
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    情報提供会社

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    (株)トップファースト

    東京都知事免許（１）第１０５５１９号

    交通：
    東京メトロ東西線/竹橋駅 徒歩3分
    東京都千代田区神田錦町３丁目２１ クレスト竹橋ビル８Ｆ
    TEL：
    03-6806-0640
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 00275796
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