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東京都荒川区東尾久２丁目(町屋駅)の売その他：物件詳細

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所在地		 駅徒歩 価格
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建物構造		 物件種目
築年月

東京メトロ千代田線/町屋

東京都荒川区東尾久２丁目

8分

8,390万円

－

147.13m²

134.59m²

近隣商業

鉄骨造

一棟売アパート

1991年1月(築33年5ヶ月)

おすすめコメント

こだわりポイント満載の一棟アパート．作業所 ◎5.7%の想定利回り◎4駅利用できる場所にあるので利便性が高いです◎物件から最寄り駅まで徒歩8分です◎駐車が2台も可能ですので、来客時にも対応できます(*^^*)

間取図

間取図

1F2F間取図

外観

外観

72㎡作業所付鉄骨木造一棟アパート　4駅4路線利用可能　床面積147㎡　想定表面利回り約5.7%
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    交通

    東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩8分

    その他の交通

    京成本線 町屋駅 徒歩9分

    日暮里舎人ライナー 赤土小学校前駅 徒歩10分

    所在地 東京都荒川区東尾久２丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 8,390万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り ２ＤＫ 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 147.13m² 土地面積 134.59m²（公簿）
    建物構造 鉄骨造 築年月 1991年1月(築33年5ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 荒川区東尾久２丁目５－２一棟アパート．作業所
    都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    駐車場 有 無料 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 なし 接道状況 西 4.0m 公道 接面3.8m
    地目 － 地勢 平坦
    総戸数 3戸 国土法届出 －
    アピールポイント この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。投資に適した不動産の目安になりやすい５．７２％の表面利回りとなっております。１Ｆの作業所と事務室は、同業種ならにも次の希望者にも嬉しい物件です。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南東向き
    法令等制限：最低限高度地区（建築の高さの制限7ｍ） 防火地域
    利回り：5.72%
    年間予定賃料収入：479.9万円
    1Fは作業所と事務室になっており、居抜き物件なので、設備費の節約につながります。
    ・千代田線「町屋」駅徒歩8分 ・京成本線「町屋」駅徒歩9分 ・日暮里舎人ライナー「赤土小学校前」駅徒歩10分 ・都電荒川線「町屋二丁目」駅徒歩4分 ・72㎡作業所付鉄骨木造一棟アパート ・4駅4路線利用可 ・床面積147㎡ ・想定表面利回り約5.7％ ・駐車場2台分付（車種による） ・西側公道4m ・町屋駅商圏徒歩10分 ・1F元印刷工場 ・1F空室に付、自己使用及びリノベーション可能 ・セブン-イレブン荒川東尾久２丁目店徒歩約2分 ・新鮮市場町屋店徒歩約8分 ・スーパー赤札堂町屋店徒歩10分 ・スギドラッグ東尾久店徒歩9分 ・まいばすけっと東尾久二丁目店徒歩2分 ・202号室8万円/月賃貸中　その他オーナー自己使用 ・近隣商業地域
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ シャワー、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 収納スペース、給湯、都市ガス、エアコン
    その他 －
    条件等 － 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1023576686
    情報公開日 2024年3月6日 次回更新予定日 2024年5月21日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ＴＥＲＡＳＳ

    国土交通大臣免許（１）第１０１２５号

    交通：
    東京メトロ日比谷線/虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
    東京都港区虎ノ門２丁目２－１ 住友不動産虎ノ門タワー１３階
    TEL：
    03-6777-9607
    FAX：
    03-6369-3864
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 00267520
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