石川県小松市幸町3丁目(小松駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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JR北陸新幹線/小松
石川県小松市幸町3丁目
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17分
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1,570万円
-
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214.51m²
201.60m²
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準工業
RC
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一棟売マンション
1976年2月(築50年2ヶ月)
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間取図
201号室間取図
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外観
小松市幸町|伸びしろ十分!利回り12.15%の一棟マンション
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その他の画像
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| 交通 | JR北陸新幹線 小松駅 徒歩17分 |
| 所在地 |
石川県小松市幸町3丁目
|
| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
1,570万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
2LDK |
階建 / 階 |
4階建 |
| 使用部分面積 |
214.51m² |
土地面積 |
201.60m²(公簿) |
| 建物構造 |
RC |
築年月 |
1976年2月(築50年2ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
ガーデンコート幸町 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
- |
接道状況 |
東 18.0m 公道 接面20.0m
・
南 6.4m 公道 接面5.6m
・
二方道路
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| 地目 |
- |
地勢 |
- |
| 総戸数 |
3戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
【投資家様へ】小松市幸町|伸びしろ十分!利回り12.15%の一棟マンション。小松市幸町の大通り沿い、良好な視認性の立地に表面利回り約12.15%の高利回り物件が登場しました。現在は2LDK住戸2戸が稼働中で、1階のテナント1戸が空室の状態です。大きくリフォームは必要ですが、大通り沿いの好立地は事務所や店舗としての需要も高く、大通り沿いの利便性と、2桁超えの高利回りを両立した本物件は、小松エリアでの資産拡大を目指す投資家様にとって見逃せない投資機会です。十分満室経営も考えられる物件ですので、ぜひご検討ください。
・検査済は受けておりません
・現状有姿渡し
・売主は、契約不適合責任を負いません
・境界は、非明示とさせて頂きます |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
管理人巡回 |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/巡回
利回り:12.15%
年間予定賃料収入:190.8万円
大きくリフォームは必要ですが、大通り沿いの好立地は事務所や店舗としての需要も高く、大通り沿いの利便性と、2桁超えの高利回りを両立した本物件は、小松エリアでの資産拡大を目指す投資家様にとって見逃せない投資機会です。十分満室経営も考えられる物件ですので、ぜひご検討ください。
・検査済は受けておりません
・現状有姿渡し
・売主は、契約不適合責任を負いません
・境界は、非明示とさせて頂きます
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
プロパンガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1023952582 |
| 情報公開日 |
2026年3月2日 |
次回更新予定日 |
2026年3月31日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
小松市立 芦城小学校 |
| 距離 |
2114m |
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| 周辺施設 |
小松市立 芦城中学校 |
| 距離 |
2086m |
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| 周辺施設 |
ローソン小松白嶺町店 |
| 距離 |
302m |
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| 周辺施設 |
albis小松幸町店 |
| 距離 |
212m |
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| 周辺施設 |
クスリのアオキ新日の出店 |
| 距離 |
466m |
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| 周辺施設 |
金沢信用金庫小松中央支店 |
| 距離 |
229m |
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| 周辺施設 |
小松八幡町郵便局 |
| 距離 |
423m |
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国土交通大臣免許(3)第8818号 |
|---|
- 交通:
- IRいしかわ鉄道/金沢駅 徒歩38分 【バス】15分 藤江北 停歩2分
- 石川県金沢市藤江北4丁目274
- TEL:
- 076-233-6006
- FAX:
- 076-222-1004
- 所属団体:
- (公社)石川県宅地建物取引業協会会員全国賃貸管理ビジネス協会会員(公財)日本賃貸住宅管理協会会員北陸不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 40403338
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