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茨城県水戸市上水戸２丁目(偕楽園駅)の売その他：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格
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建物構造		 物件種目
築年月

ＪＲ常磐線/偕楽園

茨城県水戸市上水戸２丁目

30分

2,500万円

－

181.44m²

303.48m²

２種住居

鉄骨造

一棟売アパート

1980年12月(築44年1ヶ月)

おすすめコメント  スタッフ： A.T

※一括借り上げにより満室※JR常磐線線「偕楽園駅」徒歩30分※特急ひたちが通る「水戸駅」までバス利用で20分※MEGAドン・キホーテ上水戸店まで徒歩4分

間取図

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    交通

    ＪＲ常磐線 偕楽園駅 徒歩30分

    その他の交通

    ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩49分

    ＪＲ常磐線 赤塚駅 徒歩45分

    所在地 茨城県水戸市上水戸２丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 2,500万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 181.44m² 土地面積 303.48m²
    建物構造 鉄骨造 築年月 1980年12月(築44年1ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 茨城県水戸市　一棟　２５００万　１２．３３
    都市計画 市街化区域 用途地域 ２種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 有 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 －
    地目 － 地勢 －
    総戸数 8戸 国土法届出 －
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：12.33%
    年間予定賃料収入：308.4万円
    ※一括借り上げにより満室※JR常磐線線「偕楽園駅」徒歩30分※特急ひたちが通る「水戸駅」までバス利用で20分※MEGAドン・キホーテ上水戸店まで徒歩4分本物件は水戸駅まで車で13分の場所にあり、都内勤務の方などにも需要があります。入居は一括借り上げ満室であり、ライフラインは通常通り稼働しています。10年前に大規模修繕をしており、すぐの修繕費用は掛かる心配はありません。賃貸需要マップでも真ん中に位置しており、需要があることが確認できています。MEGAドン・キホーテまで徒歩4分にあり、生活用品が揃っており、北水会記念病院までも徒歩2分です。満室で稼働する中でゆくゆく取り壊しとなっても土地としての利用が見込めます。茨城県での売買取引が多い弊社でも、「水戸・偕楽園・赤塚」は自信を持っておすすめできるエリアです。まずはお問い合わせください。
    ＊積算価格：1001万4840円＊売主契約不適合責任免責＊売主による確定測量実施せず＊駐車場あり（全3台）各住戸の最小最大専有面積：22.68～22.68平米
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1024358688
    情報公開日 2024年2月9日 次回更新予定日 2024年12月24日
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    情報提供会社

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    (株)トップファースト

    東京都知事免許（１）第１０５５１９号

    交通：
    東京メトロ東西線/竹橋駅 徒歩3分
    東京都千代田区神田錦町３丁目２１ クレスト竹橋ビル８Ｆ
    TEL：
    03-6806-0640
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 00275796
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