大阪府東大阪市横小路町2丁目(瓢箪山駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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近鉄奈良線/瓢箪山
大阪府東大阪市横小路町2丁目
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22分
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680万円
-
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96.66m²
58.49m²
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2種中高
木造
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中古一戸建て
1978年5月(築47年8ヶ月)
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間取図
太陽光パネル付きオール電化住宅♪令和4年内装リフォーム、外部一部塗装されてます!
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外観
オーナーチェンジ物件でのご案内!現在6.5万・利回り11.4%で賃貸中です♪
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩22分 |
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| その他の交通 | 近鉄奈良線 枚岡駅 徒歩35分 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩39分 |
| 所在地 |
大阪府東大阪市横小路町2丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
680万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
4DK(DK8.2、和6、6、4.5、洋6) |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
96.66m² |
土地面積 |
58.49m²(公簿) |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1978年5月(築47年8ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
横小路町2丁目中古戸建 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
2種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
南 4.0m 私道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
横小路町2丁目オーナーチェンジ物件のおすすめポイント!
現在、65000円で賃貸中で表面利回りが11.4%です。
既に借主様がいる状態で、一から借主を探す必要がなく収益を得られるのがメリットです♪
令和4年に内装リフォーム・外部一部塗装済の大変キレイなお家です!
太陽光パネル付きでオール電化住宅なので経済的です。
駐車場は車高制限約1.55mになりますが、2台駐車できます!
お風呂・トイレ別、収納豊富、南向きバルコニーなどお部屋探しの条件としてチェックされる項目が満たされており、住環境も良く、閑静な住宅街なので、万が一退去されても新しく借主様が見つかりやすいかと思います!
物件価格が大変お求めやすくなっており、現金購入がオススメです♪
弊社は売買仲介のみならず、リフォーム業・賃貸仲介業・管理業にも力を入れており、
幅広くご対応できる事で投資家様の全てのサポートをお約束致します。
もちろん費用面もご安心下さい。利回り重視の為、リフォーム費用・管理費用もご満足頂ける内容となり、賃貸仲介スタッフのサポートも入り、高入居率でご安心頂けます。
是非弊社へ一度ご相談下さいませ!
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| リフォーム履歴 |
■水回り:2024年7月 キッチン、浴室、トイレ ■内装:2024年7月 床(フローリング等)、壁・天井(クロス・塗装等) ■外装:2024年7月 外壁 ■その他:2024年7月 内装(キッチン 浴室 トイレ 壁 床 )外装(外壁 ) ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
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| 特記事項 |
駐車場2台分、2面採光、閑静な住宅街、オール電化 |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
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| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
主要採光面:南向き
利回り:11.40%
年間予定賃料収入:77.52万円
▽現金購入オススメ ▽オーナーチェンジ物件 ▽家賃6.5万・利回り11.4%で賃貸中 ▽太陽光パネル付きオール電化住宅 ▽最寄り駅【瓢箪山駅】 ▽リフォーム済 ▽南向きバルコニー陽当たり良好 ▽くすは縄手南校 ??弊社はお客様のニーズに合わせたお求めやすいリフォームプランのご提案が可能! ??満足度に自信あり!お客様の口コミ高評価更新中! 皆様のライフスタイルに合わせたご提案をさせて頂きます!
オーナーチェンジ物件や不動産投資物件をお探しなら、東大阪市全域に強い当社までご連絡ください。 賃貸・売買、両方の観点から適切なアドバイス・立地条件や需要等のご相談が可能となります。少しでも投資家様に利益を出せるよう、サポートをお約束致します。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
追焚機能 |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
太陽光発電システム、都市ガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1024964192 |
| 情報公開日 |
2025年11月7日 |
次回更新予定日 |
2025年12月12日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
東大阪市立義務教育学校くすは縄手南校(前期課程) |
| 距離 |
379m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
東大阪市立 義務教育学校くすは縄手南校(後期課程) |
| 距離 |
777m |
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| 周辺施設 |
万代 六万寺店 |
| 距離 |
949m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート 東大阪六万寺町店 |
| 距離 |
686m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
マクドナルド 外環東大阪店 |
| 距離 |
1144m |
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| 周辺施設 |
ジョリーパスタ 横小路店 |
| 距離 |
917m |
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| 周辺施設 |
サンドラッグ 六万寺店 |
| 距離 |
667m |
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大阪府知事免許(1)第63951号 |
|---|
- 交通:
- 近鉄奈良線/河内花園駅 徒歩3分 【バス】 花園駅前 停歩3分
- 大阪府東大阪市岩田町1丁目6-20
- TEL:
- 072-966-3050
- FAX:
- 072-966-3051
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 50107799
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