大阪府東大阪市横小路町６丁目(瓢箪山駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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近鉄奈良線/瓢箪山
大阪府東大阪市横小路町６丁目
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25分
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1,280万円
－
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79.95m²
41.60m²
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１種中高
鉄骨造
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中古一戸建て
1993年5月(築32年11ヶ月)
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間取図
5DKの広々とした間取りで家具を置いても狭く感じません♪ 現在8.8万、利回り7.5％で賃貸中です！
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外観
オーナーチェンジ物件でのご案内になります。 外環にアクセスしやすい立地で飲食店・コンビニが近いです！
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩25分 |
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| その他の交通 | 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩32分 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩39分 |
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| 所在地 |
大阪府東大阪市横小路町６丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,280万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
５ＤＫ(洋６、８、４．５、４．５、ＤＫ７．５、和６) |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
79.95m² |
土地面積 |
41.60m²（公簿） |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1993年5月(築32年11ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
横小路町６丁目中古戸建 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
有 4.56m² |
接道状況 |
西 6.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
「横小路町６丁目中古戸建」のおすすめポイント！
こちらはオーナーチェンジ物件でのご案内になります。
現在家賃８．８万、表面利回り８．２％で賃貸中です！
２０２５年７月に外壁塗り替えられました！
既に入居者様が住まれている状態ですので、一から入居者を募集する必要がなく、家賃収入が得られるのはかなりのメリットです！
駅までは少し離れていますが、外環沿いに飲食店、コンビニ等が充実してます♪
駐車場有、お風呂・トイレ別、収納豊富、システムキッチン、温水洗浄便座などお部屋探しの条件としてチェックされる項目が満たされており、閑静な住宅街なので、万が一退去されても
新しく借主様が見つかりやすいかと思います！
お問い合わせお待ちしております！
弊社は売買仲介のみならず、リフォーム業・賃貸仲介業・管理業にも力を入れており、
幅広くご対応できる事で投資家様の全てのサポートをお約束致します。
もちろん費用面もご安心下さい。利回り重視の為、リフォーム費用・管理費用もご満足頂ける内容となり、賃貸仲介スタッフのサポートも入り、高入居率でご安心頂けます。
是非弊社へ一度ご相談下さいませ！
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| リフォーム履歴 |
■外装：2005年7月
外壁
■その他：2005年7月
外装（外壁 ）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
２面採光、閑静な住宅街 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：西向き
▽月々のお支払い3万円代～ ▽現在8.8万、表面利回り8.2％で賃貸中 ▽最寄り駅【瓢箪山駅】 ▽オーナーチェンジ物件 ▽収納豊富 ▽池島学園 ??自社サイトより直接のお問合せ頂いたお客様には特典あり ??お求めやすいリフォームプランのご提案 ??買い替え検討中のお客様！相場に適した3パターンの無料売却査定 皆様のライフスタイルに合わせたご提案をさせて頂きますので、どうぞお気軽にご相談下さいませ。
オーナーチェンジ物件や不動産投資物件をお探しなら、東大阪市の近鉄難波・奈良線石切周辺に強い当社までご連絡ください。 賃貸・売買、両方の観点から適切なアドバイス・立地条件や需要等のご相談が可能となります。少しでも投資家様に利益を出せるよう、サポートをお約束致します。 ■お客様のご都合に合わせてご案内■ 『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！ おおよその所要時間は下記をご参考ください ・現地／物件見学（約30分～） ・ご希望条件のご相談（約30分～） ・資金計画やローンのご相談（約30分～） どうぞ、お気軽にお問合せくださいませ。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
都市ガス、エアコン |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1024968392 |
| 情報公開日 |
2026年3月3日 |
次回更新予定日 |
2026年3月25日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
東大阪市立義務教育学校池島学園小学部 |
| 距離 |
1018m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
東大阪市立義務教育学校池島学園 後期課程校舎 |
| 距離 |
1006m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート 東大阪横小路店 |
| 距離 |
143m |
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| 周辺施設 |
マクドナルド 外環東大阪店 |
| 距離 |
242m |
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| 周辺施設 |
万代 六万寺店 |
| 距離 |
883m |
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| 周辺施設 |
餃子の王将 外環横小路店 |
| 距離 |
390m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
サンドラッグ 六万寺店 |
| 距離 |
606m |
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| 周辺施設 |
しまむら六万寺店 |
| 距離 |
854m |
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大阪府知事免許（１）第６３９５１号 |
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- 交通：
- 近鉄奈良線/河内花園駅 徒歩3分 【バス】 花園駅前 停歩3分
- 大阪府東大阪市岩田町１丁目６－２０
- TEL：
- 072-966-3050
- FAX：
- 072-966-3051
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50107799
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