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岡山県岡山市中区浜１丁目(西川原駅)の売その他：物件詳細

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築年月

ＪＲ山陽本線/西川原

岡山県岡山市中区浜１丁目

13分

5,400万円

－

393.00m²

481.10m²

２種中高

鉄骨造

一棟売マンション

1990年4月(築34年9ヶ月)

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【高稼働】利回り12%　H2年築S造　1K

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    ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩13分

    所在地 岡山県岡山市中区浜１丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 5,400万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り １Ｋ 階建 / 階 3階建
    使用部分面積 393.00m² 土地面積 481.10m²
    建物構造 鉄骨造 築年月 1990年4月(築34年9ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 岡山県岡山市中区浜１丁目　１棟マンション
    都市計画 市街化区域 用途地域 ２種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 有 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 南 公道
    地目 － 地勢 －
    総戸数 15戸 国土法届出 －
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：12.30%
    年間予定賃料収入：664.2万円
    ■満室想定利回り12.30%（現況利回り11.41%）■平成2年築S造3階建（1K×15戸、P9台）■JR山陽本線「西川原」駅　徒歩13分■設備：公営水道、プロパンガス、公共下水、バス・トイレ別、　　　 シャワー、給湯、TVモニタ付インターホン、駐輪場あり■市街化区域■相続税路線価：57000円/平米■現況有姿､公簿売買・本物件のプロパンガス契約は、継承必須でございます。・敷地内に祠がございます。・洪水浸水想定区域（3m以上～5m未満）に該当しております。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1025165088
    情報公開日 2024年6月18日 次回更新予定日 2025年1月4日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)マルトモディベロップメント

    東京都知事免許（２）第１０３９０１号

    交通：
    東武東上線/大山駅 徒歩11分
    東京都板橋区弥生町２番５号 井原ビル３階
    TEL：
    03-6777-7053
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 00269298
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