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東京都杉並区宮前５丁目(西荻窪駅)の売その他：物件詳細

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建物構造		 物件種目
築年月

ＪＲ中央線/西荻窪

東京都杉並区宮前５丁目

15分

10,300万円

－

107.64m²

166.37m²

１種低層

木造

一棟売アパート

2009年2月(築15年11ヶ月)

おすすめコメント  スタッフ： 池田　靖

◆杉並区宮前5丁目1棟収益アパート(満室稼働中)◆月額賃料：381，400円◆年間賃料：4，576，800円◆表面利回り：約4.4%

間取図

間取図

外観

外観

2024年7月撮影
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    交通

    ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩15分

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    京王井の頭線 久我山駅 徒歩15分

    所在地 東京都杉並区宮前５丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 10,300万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り １Ｋ 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 107.64m² 土地面積 166.37m²（公簿）
    建物構造 木造 築年月 2009年2月(築15年11ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 杉並区宮前５丁目一棟アパート
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    駐車場 有 17,000円/月 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 なし 接道状況 西 4.0m 公道
    地目 － 地勢 －
    総戸数 4戸 国土法届出 －
    アピールポイント ◆2駅2路線利用可
    ◆スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校と中学校が徒歩6分圏内
    ＜周辺環境＞
    ●ファミリーマート杉並宮前5丁目店：徒歩4分(約280m)●サンドラッグ杉並宮前店：徒歩4分(約300m)●マルエツプチ松庵三丁目店：徒歩6分(約480m)●杉並区立西宮中学校：徒歩6分(約480m)●杉並区立高井戸第二小学校：徒歩5分(約400m)●東京都立西高校：徒歩9分(約660m)●大宮前保育園：徒歩3分(約230m)
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：4.07%
    年間予定賃料収入：447万円
    ※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではございません。※表面利回りは、2024年12月時点のものであり、将来にわたり保証されるものではありません(家賃が減額される場合があります。サブリースの場合、契約期間中に解約となる場合があります)。※表面利回りは、1年間の(想定)賃料収入の不動産取得対価(販売価格)に対する割合であり、公租公課や維持管理費・購入諸経費等、各種諸経費の控除前のものです。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 都市ガス
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1025534294
    情報公開日 2024年9月20日 次回更新予定日 2024年12月24日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    明和地所の仲介　渋谷店　明和地所(株)

    国土交通大臣免許（９）第４１１８号

    交通：
    ＪＲ山手線/渋谷駅 徒歩15分
    東京都渋谷区神泉町９－６ 第２明和ビル１Ｆ
    TEL：
    03-5489-0825
    FAX：
    03-5489-2514
    所属団体：
    (一社)不動産協会会員
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 00018903
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