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長野県安曇野市豊科高家(梓橋駅)の売その他：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格
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建物構造		 物件種目
築年月

ＪＲ大糸線/梓橋

長野県安曇野市豊科高家

9分

12,000万円

－

803.28m²

2,225.00m²

無指定

軽量鉄骨造

一棟売アパート

1999年4月(築25年3ヶ月)

おすすめコメント  スタッフ： O.S

＊梓橋駅から松本駅まで約10分、松本駅から特急電車を使えば塩尻駅まで約18分。賃貸については一定の需要があります。本物件は徒歩約9分にあり需要が見込めます＊2014年頃、外壁を一千万程かけて施工

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    交通

    ＪＲ大糸線 梓橋駅 徒歩9分

    所在地 長野県安曇野市豊科高家
    物件種目 一棟売アパート
    価格 12,000万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 803.28m² 土地面積 2,225.00m²
    建物構造 軽量鉄骨造 築年月 1999年4月(築25年3ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 安曇野市豊科高家一棟アパート１億２０００万
    都市計画 市街化区域 用途地域 無指定
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    駐車場 有 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 なし 接道状況 北 6.1m 公道
    地目 － 地勢 平坦
    総戸数 20戸 国土法届出 国土法届出が必要
    リフォーム履歴 ■外装：2014年1月
    外壁
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：12.54%
    年間予定賃料収入：1,504.89万円
    ＊最寄り駅である梓橋駅周辺にはカフェやクリニック、信用金庫など生活利便施設がコンパクトに揃います。主な駅のアクセスは、松本駅まで約10分、松本駅から特急電車を使えば塩尻駅まで約18分となっております。築浅に限らず、築年数が経過していても室内が整っていれば、一定の需要があります。駅から徒歩15分圏内に賃貸の需要があり、本物件は徒歩約9分にあり需要が見込めます。＊2014年頃、外壁を一千万程かけて施工しました。
    ＊積算価格：3893万7500円＊売主契約不適合責任免責＊売主による確定測量実施せず＊サブリース中＊東側メゾンあずみの里B棟へ井戸配管の越境あり＊駐車場あり＊サブリース物件につき賃料は変わる可能性があります。＊サブリース物件のため家賃精算は6ヶ月間の精算になる可能性があります。＊サブリース物件のため賃貸借契約書は原本無　データで3か月後の開示になる可能性があります。＊サブリース物件のため鍵はスペアキー無　入居者分のみの可能性があります各住戸の最小最大専有面積：39.60～40.29平米リフォーム外装 済 2014/01
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1025889088
    情報公開日 2024年3月24日 次回更新予定日 2024年7月12日
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    情報提供会社

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    (株)トップファースト

    東京都知事免許（１）第１０５５１９号

    交通：
    東京メトロ東西線/竹橋駅 徒歩3分
    東京都千代田区神田錦町３丁目２１ クレスト竹橋ビル８Ｆ
    TEL：
    03-6806-0640
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 00275796
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