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静岡県静岡市葵区新富町６丁目(静岡駅)の売その他：物件詳細

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築年月

東海道本線/静岡 新着

静岡県静岡市葵区新富町６丁目

29分

9,680万円

－

619.66m²

270.47m²

準工業

ＲＣ

一棟売マンション

1988年8月(築36年5ヶ月)

おすすめコメント  スタッフ： S.H

＊静岡市葵区新富町　一棟マンション　1億円＊太陽光発電機収入あり！＊自動販売機収入あり！

間取図

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    東海道本線 静岡駅 徒歩29分

    その他の交通

    静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩29分

    東海道本線 安倍川駅
    【バス】 33分 本通十丁目 停歩5分

    所在地 静岡県静岡市葵区新富町６丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 9,680万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 4階建
    使用部分面積 619.66m² 土地面積 270.47m²
    建物構造 ＲＣ 築年月 1988年8月(築36年5ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 静岡市葵区新富町　一棟マンション　９６８０万
    都市計画 市街化区域 用途地域 準工業
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 有 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 なし 接道状況 北 5.9m 公道 ・ 東 6.0m 公道
    地目 － 地勢 平坦
    総戸数 14戸 国土法届出 －
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：10.40%
    年間予定賃料収入：1,006.8万円
    ＊駐車場あり＊太陽光発電機収入あり＊自動販売機収入あり＊間取り：101は1DK、202・302・402は1K　その他は2DK＊修繕履歴…2022年4月：自動自動火災報知機交換…7700円2020年10月：フリーWifi 導入…308000円2017年７月：揚水ポンプ交換（2台）…750000円2017年1月：共用ポスト交換…250000円2012年3月：・太陽光発電システム…4339041円　　　　　　・塗装工事（床・階段、屋上、高架水槽・共用部巾木、外壁・共用部全面）…2722965円・照明工事、照明改修工事、ブロック積・植栽、マンション看板、デジタル錠交換工事、自転車輪止め、駐輪ポート・アルミゴミストッカー、塗装用足場…計3458033円
    ＊積算価格：5454万7583円＊売主契約不適合責任免責＊売主による確定測量実施せず＊大規模集客施設制限地区＊居住誘導区域＊1階の床面積のうち、97.25平米は駐車場面積になります＊現況利回り：9.51％各住戸の最小最大専有面積：24.52～41.62平米
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1025967888
    情報公開日 2024年12月20日 次回更新予定日 2025年1月4日
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    情報提供会社

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    (株)トップファースト

    東京都知事免許（１）第１０５５１９号

    交通：
    東京メトロ東西線/竹橋駅 徒歩3分
    東京都千代田区神田錦町３丁目２１ クレスト竹橋ビル８Ｆ
    TEL：
    03-6806-0640
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 00275796
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