京都府京都市西京区桂坤町(桂駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
阪急京都線/桂
京都府京都市西京区桂坤町
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6分
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2,580万円
-
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88.83m²
58.65m²
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1種低層
木造
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中古一戸建て
1982年9月(築42年4ヶ月)
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間取図
間取り 2LDK 延床面積約88.83平米
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外観
南向き木・鉄筋コンクリート造3階建て
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その他の画像
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交通 | 阪急京都線 桂駅 徒歩6分 |
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その他の交通 | 阪急嵐山線 桂駅 徒歩6分 |
所在地 |
京都府京都市西京区桂坤町
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物件種目 |
中古一戸建て |
価格 |
2,580万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
2LDK |
階建 / 階 |
3階建 |
使用部分面積 |
88.83m² |
土地面積 |
58.65m²(公簿) |
建物構造 |
木造 |
築年月 |
1982年9月(築42年4ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
京都市西京区桂坤町 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種低層 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
有 8.00m² |
接道状況 |
南 3.9m 私道 接面5.6m
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地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
【賃貸内容】
○令和6年4月より賃貸中
(賃料11.8万円・利回り約5.48%)
○保証会社・連帯保証人付き
○敷金返還債務無し
【ポイント】
◇敷地約17坪・延床約26坪
◇昭和57年築・木・RC造3階建
◇ガレージ付き(普通車1台駐車可)
◇南向きで日当たりのいい2LDK
◇各居室に収納・開口部有り
◇区画整理された閑静な住宅街
◇コンビニやスーパーが徒歩圏内
◇特急電車が利用できアクセス良好
【アクセス】阪急「桂」駅まで徒歩6分
【リフォーム内容】
■外壁一部塗装 ■水回り・建具全新調
■給湯器新調 ■クロス・フロア張替
■ダウンライト・スイッチ・コンセント新調
【周辺環境】
・ファミリーマート阪急桂駅前店…徒歩5分
・フレスコ桂駅東口店…徒歩8分
・京都銀行西桂支店…徒歩5分
・桂小学校…徒歩5分 他 |
リフォーム履歴 |
■水回り:2023年12月 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 ■内装:2023年12月 内装全面(床・壁・天井・建具) ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
整形地 |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:5.48%
年間予定賃料収入:141.6万円
司法書士指定/令和6年度固都税55906円/検査済証無し/建蔽率約10.5%超過/容積率78.9%超過/形状等が現況と異なる場合は現況優先
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
都市ガス |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1026096588 |
情報公開日 |
2024年3月31日 |
次回更新予定日 |
2025年1月1日 |
ケータイ用バーコード |
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国土交通大臣免許(1)第9782号 |
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- 交通:
- 地下鉄堺筋線/扇町駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市北区天神橋3丁目11-13
- TEL:
- 0120-111-486
- FAX:
- 06-4397-3983
- 所属団体:
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介 - 50108828
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