大阪府大阪市城東区鴫野東３丁目(鴫野駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄今里筋線/鴫野
大阪府大阪市城東区鴫野東３丁目
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3分
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2,680万円
－
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54.64m²
52.03m²
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１種住居
軽量鉄骨造
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中古一戸建て
2007年3月(築17年10ヶ月)
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間取図
延床面積54.64平米 1K×2室
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外観
鴫野駅徒歩3分！北西角地に建つ軽量鉄骨造２階建
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄今里筋線 鴫野駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | ＪＲ片町線 鴫野駅 徒歩3分 地下鉄長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩14分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市城東区鴫野東３丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,680万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
１Ｋ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
54.64m² |
土地面積 |
52.03m²（公簿） |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 |
築年月 |
2007年3月(築17年10ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
大阪市城東区鴫野東３丁目 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種住居 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
有 38.00m² |
接道状況 |
北 3.7m 私道 接面2.4m
・
西 3.8m 私道 接面9.0m
・
二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
2戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
―・ 満 室 賃 貸 中 ・－・－・－・－
年収135.6万円 ＞＞ 利回り約5.05％
◎2室とも家賃保証会社加入済の為、安心して保有いただけます♪
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【ポイント】
■平成19年築 軽量鉄骨造2階建
■北西角地、敷地約15.73坪
■1階洋室約6.8帖、2階洋室約7.5帖
■2室中1室賃貸中
（保証会社・連帯保証人付き）
■敷金返還債務無し
■4線2駅利用可能
■コンビニ・スーパー徒歩5分圏内
【令和5年12月リフォーム内容】
≪新調≫コンロ・トイレ・給湯器・エアコン・
1F浴室乾燥・2Fシャワーユニット他
≪貼替≫全室クロス貼替・2階フロアタイル
【アクセス】
地下鉄今里筋線/JR片町線・おおさか東線「鴫野駅」徒歩3分
地下鉄今里筋線・長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目駅」徒歩14分
【周辺環境】
■ファミリーマート 枚方公園駅前店…徒歩7分
■フレスコ 枚方公園駅前店…徒歩5分
■枚方公園駅前郵便局…徒歩5分
■枚方信用金庫 枚方公園前支店…徒歩8分
■ドラッグアカカベ 枚方公園店…徒歩9分 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2023年12月
キッチン、トイレ、給湯器
■内装：2023年12月
壁・天井（クロス・塗装等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
整形地 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：5.05%
年間予定賃料収入：135.6万円
司法書士指定／令和6年度固都税等72838円／建築計画概要書・検査済証有り／前面道路は歩行者専用道路につき、車両の通行には大阪府警察の許可要／敷地内（私道負担部分）に電柱有
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1026242888 |
| 情報公開日 |
2024年4月5日 |
次回更新予定日 |
2025年1月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１）第９７８２号 |
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- 交通：
- 地下鉄堺筋線/扇町駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市北区天神橋３丁目１１－１３
- TEL：
- 0120-111-486
- FAX：
- 06-4397-3983
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50108828
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