北海道札幌市豊平区平岸七条１９丁目(澄川駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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札幌市南北線/澄川
北海道札幌市豊平区平岸七条１９丁目
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13分
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2,499万円
－
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101.25m²
167.11m²
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１種低層
木造
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中古一戸建て
1994年4月(築30年9ヶ月)
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間取図
間取り4LD・K（現在賃貸中）
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外観
現地外観
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市南北線 澄川駅 徒歩13分 |
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| 所在地 |
北海道札幌市豊平区平岸七条１９丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,499万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
101.25m² |
土地面積 |
167.11m²（公簿） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1994年4月(築30年9ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
北海道札幌市豊平区平岸七条１９丁目 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種低層 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
|
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
南西 8.0m 公道
・
南東 10.0m 公道
・
二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
国土法事前確認済 |
| アピールポイント |
☆地下鉄南北線「澄川」駅 徒歩13分
☆地下鉄南北線「澄川」駅までバスで4分、バス停「平岸7条19丁目」停から徒歩2分
☆土地 167.11m2（約50.5坪）、建物 101.25m2（約30.62坪）
☆平成6年4月築、現在賃貸中（年間収入：1 320 000円、表面利回り5.28％）
☆間取り4LDK（全居室約6.0畳以上です）
☆南西・南東角地につき、日照・通風良好
☆南西側公道約8.0ｍ、南東側公道約10.0ｍ
☆角地に位置するため、角地緩和により建ぺい率が40％→50％になります
☆修繕履歴
・2019年11月 屋根・小屋根・タラップ・灯油タンク等全塗装工事
・2013年9月 管理会社手配による室内修繕工事
・2007年9月 外壁張替修繕工事（トステムDanサイディング セルフクリーニング素材）
☆LIFE INFORMATION
・コープさっぽろ西岡店（約500m、徒歩7分）
・セブンイレブン札幌澄川6条店（約320ｍ、徒歩4分）
・札幌澄川六条郵便局（約300ｍ、徒歩4分）
・かたばみ内科ホームクリニック（約380ｍ、徒歩5分） |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
閑静な住宅街、整形地 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：南向き
利回り：5.28%
年間予定賃料収入：132万円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1028048390 |
| 情報公開日 |
2024年8月8日 |
次回更新予定日 |
2025年1月7日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
|---|
- 交通：
- 札幌市南北線/南平岸駅 徒歩1分
- 北海道札幌市豊平区平岸四条１４丁目１番３号 １階
- TEL：
- 0120-952-039
- FAX：
- 011-805-1093
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 00784150
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