宮城県仙台市青葉区滝道(北仙台駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
JR仙山線/北仙台 【バス】11分 滝道入口 停歩7分
宮城県仙台市青葉区滝道
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-
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2,800万円
-
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95.57m²
132.69m²
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2種住居
木造
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中古一戸建て
2023年8月(築1年5ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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交通 | JR仙山線 北仙台駅 【バス】 11分 滝道入口 停歩7分 |
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その他の交通 | JR東北本線 仙台駅 【バス】 34分 滝道入口 停歩7分 |
所在地 |
宮城県仙台市青葉区滝道
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物件種目 |
中古一戸建て |
価格 |
2,800万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
間取り |
4LDK |
階建 / 階 |
2階建 |
使用部分面積 |
95.57m² |
土地面積 |
132.69m²(公簿) |
建物構造 |
木造 |
築年月 |
2023年8月(築1年5ヶ月)
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土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
宮城県仙台市青葉区滝道 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
2種住居 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
南 8.0m 公道 接面8.6m
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地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
総戸数 |
- |
国土法届出 |
国土法事前確認済 |
アピールポイント |
★オーナーチェンジ(賃貸継承)が条件となります。
■月間賃料収入(現況・入居中):140,000円(令和6年8月30日)
■年間予定賃料収入(現況・入居中):1,680,000円
■表面利回り(現況・入居中):約6.0%
(1)年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。(共益費等を含む)
(2)予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
(3)当社は予定賃料収入が得られることを保証するものではありません。
(4)予定利回りは、公租公課、共益費その当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
(5)間取りの洋室部分、和室部分が変更等されている場合がございます。
※対象不動産の敷地の一部に都市計画道路(荒巻根白石線)がかかっております。詳細は担当まで。 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
法令等制限:屋外広告物条例等
利回り:6.00%
年間予定賃料収入:168万円
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
都市ガス |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1028352990 |
情報公開日 |
2024年9月3日 |
次回更新予定日 |
2024年12月30日 |
ケータイ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
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東急リバブル(株) 東北コンサルティングセンター国土交通大臣免許(12)第2611号 |
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- 交通:
- JR仙石線/あおば通駅 徒歩1分
- 宮城県仙台市青葉区中央3丁目2-1 青葉通プラザ7階
- TEL:
- 022-212-4109
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介 |
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