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鹿児島県鹿児島市東谷山３丁目(谷山駅)の売その他：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格
管理費等		 使用部分面積
土地面積		 用途地域
建物構造		 物件種目
築年月

ＪＲ指宿枕崎線/谷山

鹿児島県鹿児島市東谷山３丁目

7分

25,000万円

－

987.03m²

670.42m²

１種住居

ＲＣ

一棟売マンション

2007年3月(築18年4ヶ月)

おすすめコメント

■投資物件■利回り６．６４％■ＲＣ造５階建てマンション■２ＤＫ×１５、２ＬＤＫ×３、１Ｋ×３

間取図

間取図

２ＤＫ×１５、２ＬＤＫ×３、１Ｋ×３

外観

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    交通

    ＪＲ指宿枕崎線 谷山駅 徒歩7分

    その他の交通

    鹿児島市電谷山線 谷山駅 徒歩10分

    所在地 鹿児島県鹿児島市東谷山３丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 25,000万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り ２ＤＫ 階建 / 階 5階建 / 5階
    使用部分面積 987.03m² 土地面積 670.42m²（公簿）
    建物構造 ＲＣ 築年月 2007年3月(築18年4ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 賃収マンション
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 有 無料 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 なし 接道状況 南東 6.0m 公道 接面27.0m
    地目 － 地勢 平坦
    総戸数 21戸 国土法届出 －
    アピールポイント ●注目ポイント！
    ・投資物件（オーナーチェンジ）
    ・満室時想定賃収：１６６４．１万円
    ・利回り６．６４％（電波塔の収入含む）
    ・ＲＣ造５階建てマンション
    ・２ＤＫ×１５、２ＬＤＫ×３、１Ｋ×３
    ・１７戸入居中／全２１戸（２０２５年４月現在）
    ・一部ウイークリーとして運用中
    ・２０１９年防水工事実施済
    ・敷地広々２０２坪
    ・駐車場２７台分
    ・ＪＲ谷山駅まで歩７分
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 駐車場３台分以上、最上階
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／不在
    専有面積：２６．５０m2～４４．７１m2　住戸数：２１戸　■投資物件（オーナーチェンジ）■満室時想定賃収：１６６４．１万円■利回り６．６４％（電波塔の収入含む）■ＲＣ造５階建てマンション■２ＤＫ×１５、２ＬＤＫ×３、１Ｋ×３■１７戸入居中／全２１戸（２０２５年４月現在）■一部ウイークリーとして運用中■２０１９年防水工事実施済■敷地広々２０２坪■駐車場２７台分■ＪＲ谷山駅まで歩７分

    ●主な周辺環境
    ・清和小学校まで徒歩１３分（約１０３０ｍ）
    ・東谷山中学校まで徒歩２６分（約２０８０ｍ）
    ・ＪＲ谷山駅まで徒歩７分（約５６０ｍ）
    ・市電　谷山電停まで徒歩１０分（約７６０ｍ）
    ・セブンイレブン薬師堂店まで徒歩２分（約１５０ｍ）
    ・タイヨー谷山駅前店まで徒歩６分（約４１０ｍ）
    ・なりざわ東谷山店まで徒歩４分（約２９０ｍ）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 室内洗濯機置場
    その他 エレベーター
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1028485593
    情報公開日 2025年4月13日 次回更新予定日 2025年7月1日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 清和小学校
    距離 1030m 写真を見る
    周辺施設 東谷山中学校
    距離 2080m 写真を見る
    周辺施設 JR谷山駅
    距離 560m 写真を見る
    周辺施設 市電 谷山電停
    距離 760m 写真を見る
    周辺施設 コンビニ
    距離 150m 写真を見る
    周辺施設 スーパー
    距離 410m 写真を見る
    周辺施設 スーパー
    距離 290m 写真を見る

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    情報提供会社

    情報提供会社

    ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス(株)

    鹿児島県知事免許（１０）第３０４１号

    鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目５９－２ 
    TEL：
    099-267-1188
    FAX：
    099-267-7515
    所属団体：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

    • 会社情報
    • 80600056
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