東京都杉並区南荻窪3丁目(荻窪駅)の売その他:物件詳細
				
					
					
				
														
	
		
			
			交通 所在地 | 
			駅徒歩 | 
			価格 管理費等 | 
			使用部分面積 土地面積 | 
			用途地域 建物構造 | 
			物件種目 築年月 | 
			
		
		
			
								| 
					 JR中央線/荻窪
										 
					東京都杉並区南荻窪3丁目 
				 | 
								
					 
					12分 
					 
				 | 
								
					 14,000万円 
											- 
									 | 
								
					 
						135.18m²
					 
					
						76.05m²
					 
				 | 
								
					 2種中高、無指定 
					木造 
				 | 
								
					 中古一戸建て 
					2016年2月(築9年10ヶ月)
					 
				 | 
			
		
	
		
		
		
					| 
			 間取図 
			
			
			
			
			間取図 
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			 外観 
			
			
			
			
			外観写真 
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							その他の画像
						 
					 
					
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		 | 
	
				
 
	
		
			
																		          | 交通 | JR中央線 荻窪駅 徒歩12分  | 
|---|
| その他の交通 | JR中央線 西荻窪駅 徒歩11分  | 
			
				| 所在地 | 
				
					東京都杉並区南荻窪3丁目
				 | 
			
		
		
			
				| 物件種目 | 
				中古一戸建て | 
			
			
				| 価格 | 
				14,000万円 | 
				管理費等 | 
				- | 
			
			
				| 修繕積立金 | 
				- | 
				借地期間・地代(月額) | 
				-  | 
			
			
				| 権利金 | 
				- | 
				敷金または保証金 | 
				- / - | 
			
			
				| 維持費等 | 
				- | 
				その他一時金 | 
				なし | 
			
					
		
			
				| 間取り | 
				2SLDK | 
				階建 / 階 | 
				3階建 | 
			
				
				| 使用部分面積 | 
				135.18m² | 
				土地面積 | 
				76.05m²(公簿) | 
			
			
				| 建物構造 | 
				木造 | 
				築年月 | 
				2016年2月(築9年10ヶ月)
				 | 
			
			
				| 土地権利 | 
				所有権 | 
				建物名・部屋番号 | 
				東京都杉並区南荻窪3丁目 | 
			
			
				| 都市計画 | 
				市街化区域 | 
				用途地域 | 
				2種中高、無指定 | 
			
			
				| 建ぺい率 | 
				60% | 
				容積率 | 
				200% | 
			
			
				| 駐車場 | 
				- | 
				バイク置き場 | 
				- | 
			
			
				| 駐輪場 | 
				- | 
				  | 
				  | 
			
			
				| 私道負担面積 | 
				なし | 
				接道状況 | 
				
														北 5.0m 公道
								 | 
			
			
				| 地目 | 
				宅地 | 
				地勢 | 
				平坦 | 
			
			
				| 総戸数 | 
				- | 
				国土法届出 | 
				- | 
			
			
	| アピールポイント | 
	◆前面道路 幅員約5m公道 
◆間取り:2SLDK+1K×3部屋 
 
【住宅部分】 
約69.59m2・2SLDK 
◆建物面積の50%以上が住宅のため、住宅ローン利用可能です。 
【賃貸部分】 
101号室(21.51m2・1K):賃料月額78 000円、共益費月額3 000円 
102号室(20.25m2・1K):賃料月額74 000円、共益費月額6 000円 
201号室(20.08m2・1K):賃料月額81 000円、共益費月額4 000円 
◆年間家賃収入:2,952,000円 
※オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。 
年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。 
予定賃料収入を保証するものではございません。 
 
*ライフインフォメーション* 
河合内科小児科クリニック・約180m 
ワイズマート西荻窪店・・・約290m 
西荻学園幼稚園・・・・・・約890m 
区立荻窪保育園・・・・・・約890m 
区立荻窪小学校・・・・・約1210m 
区立たんぽぽ公園・・・・・約220m 
ミニストップ 
   南荻窪3丁目店・・・・約20m | 
			
				| リフォーム履歴 | 
				- | 
				
			
				| リノベーション履歴 | 
				- | 
			
			
				| 特記事項 | 
				- | 
			
						
				| 瑕疵保証 | 
				- | 
			
			
				| 瑕疵保険 | 
				- | 
			
			
				| 評価・証明書 | 
				- | 
			
						
				| 備考 | 
				
					 
																	管理形態/管理員の勤務形態:-/-
											 						法令等制限:準防火地域
											 						利回り:2.10%
											 						年間予定賃料収入:295.2万円
										 
					
				 | 
			
		
				
		
		| エネルギー消費性能 | 
		- | 
	
	
		| 断熱性能 | 
		- | 
	
	
		| 目安光熱費 | 
		- | 
	
	
		
									
				| バス・トイレ | 
				- | 
			
						
				| キッチン | 
				- | 
			
						
				| 設備・サービス | 
				都市ガス | 
			
						
				| その他 | 
				- | 
			
					
		
			
				| 条件等 | 
				オーナーチェンジ | 
				現況 | 
				所有者居住中 | 
			
			
				| 引渡可能時期 | 
				相談 | 
				物件番号 | 
				1031087590 | 
			
						
				| 情報公開日 | 
				2025年4月7日 | 
				次回更新予定日 | 
				2025年11月7日 | 
			
						
				| ケータイ用バーコード | 
				
					
						
					
						
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					国土交通大臣免許(12)第2611号  | 
|---|
- 交通:
 - JR中央線/荻窪駅 徒歩1分
 - 東京都杉並区荻窪5丁目27-9 タイガープラザ2-2F
 - TEL:
 - 0120-975-185
 - FAX:
 - 03-3398-7398
 - 所属団体:
 - (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
 
 取引態様:一般媒介  - 00783587
 
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- 間取図は、現況を優先させていただきます。
 
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
 
- 仲介手数料について

 
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