東京都大田区大森東5丁目(大森町駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
京急本線/大森町
東京都大田区大森東5丁目
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15分
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2,600万円
-
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87.65m²
82.66m²
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1種住居
木造
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中古一戸建て
1965年6月(築59年7ヶ月)
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間取図
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外観
外観
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その他の画像
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交通 | 京急本線 大森町駅 徒歩15分 |
所在地 |
東京都大田区大森東5丁目
|
物件種目 |
中古一戸建て |
価格 |
2,600万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
3K |
階建 / 階 |
2階建 |
使用部分面積 |
87.65m² |
土地面積 |
82.66m²(公簿) |
建物構造 |
木造 |
築年月 |
1965年6月(築59年7ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
大田区大森東5丁目戸建 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
|
|
私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
-
|
地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
京浜急行電鉄本線 「大森町」駅より 徒歩15分
1階3K部分 売主居住中(リースバックにて家賃月額100000円を予定しています。)
※売主はリースバックを希望していますが、空き部屋にして引渡しも
ご相談可能です。
2階1K×2 賃貸中 2部屋賃貸月額合計104000円
表面利回り9.41%(リースバック賃料含む 令和6年11月22日現在)
・道路法上の道路に2m以上接していない為、再建築は出来ません。 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
再建築不可 |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:9.41%
年間予定賃料収入:244.8万円
再建築不可。
間取:3K+1K×2/2階部分2部屋賃貸中。1階部分自己使用中。総住戸3戸。/2階部分キッチン帖数不明。各住戸の面積不明。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
都市ガス |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1032716735 |
情報公開日 |
2024年5月27日 |
次回更新予定日 |
2025年1月3日 |
ケータイ用バーコード |
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|
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周辺施設 |
スーパー マルエツ大森東店 |
距離 |
250m |
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周辺施設 |
セブンイレブン大森東店 |
距離 |
280m |
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周辺施設 |
京浜急行本線「大森町」駅 |
距離 |
1200m |
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周辺施設 |
東京モノレール羽田空港線「昭和島」駅 |
距離 |
930m |
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周辺施設 |
ローソン大森東五丁目店 |
距離 |
170m |
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周辺施設 |
区立中富小学校 |
距離 |
130m |
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周辺施設 |
まいばすけっと 大森東5丁目店 |
距離 |
260m |
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住友不動産販売(株) 大井町営業センター国土交通大臣免許(13)第2077号 |
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- 交通:
- JR京浜東北線/大井町駅 徒歩2分
- 東京都品川区大井1丁目10-3 YKビル4F
- TEL:
- 0120-574-358
- FAX:
- 03-5743-5801
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介 |
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