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東京都町田市広袴2丁目(鶴川駅)の売その他:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
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建物構造
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築年月

小田急小田原線/鶴川

東京都町田市広袴2丁目

29分

3,800万円

121.10m²

166.86m²

1種低層

軽量鉄骨造

一棟売アパート

2012年12月(築11年6ヶ月)

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フレッシュタウン鶴川団地内の大和ハウス工業施工の築浅物件です!グループ会社、大和リビング株式会社の一括借上に対応しております!

間取図

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    小田急小田原線 鶴川駅 徒歩29分

    所在地 東京都町田市広袴2丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 3,800万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 2LDK 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 121.10m² 土地面積 166.86m²(公簿)
    建物構造 軽量鉄骨造 築年月 2012年12月(築11年6ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 ビオスいせづくり
    都市計画 市街化区域 用途地域 1種低層
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    駐車場 有 無料 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 接道状況 南 6.0m 公道
    地目 地勢 平坦
    総戸数 2戸 国土法届出
    アピールポイント オール電化
    大規模修繕履歴無し
    入居状況2/2 満室稼働中 (令和6年3月22日現在)
    ※管理会社承継条件付
    満室収入:月額 228,000円 ー 年額 2,736,000円(101号室:112,500円、102号室:115,500円)賃料共益費駐車場含む
    ※上記金額は借り上げ賃料収入ではありません。
    一括借上月額収入:181,800円/月
    一括借上の場合リペアパック(退去時保守委託費用)加入必須:5,252円
    別途太陽光売電収入有:金額調査中 固定買取期間終了済
    令和6年度固定資産税評価額 土地:13,215,312円 建物:7,358,983円 
    令和5年度納税額 169,612円
    販売価格土地建物内訳 土地:24,320,000円 建物(税込):13,680,000円(固定資産税評価額按分)
    令和5年度 相続税路線価:100,000円/m2
    防犯配慮型賃貸住宅(セコムホームセキュリティ搭載)
    ペット飼育可(小型犬1匹まで)
    別途近隣調整池及び防火水槽の持ち分あり
    保全調整池維持管理費用:4,800円/年
    フレッシュタウン鶴川管理組合加入必須
    現況有姿、境界非明示、契約不適合責任免責
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項 管理人巡回
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/巡回
    主要採光面:南向き
    利回り:7.19%
    年間予定賃料収入:273.6万円
    専有面積:59.72m2~59.72m2 住戸数:2戸 本物件は大和リビング(株)にて一括借上されており、入居者様向けサービス(リビング補償制度、帯保証人不要制度等)が付いております。一括借上が解約となった場合、各種サービスは同時に解約となります。
    現況有姿
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ バス・トイレ別、シャワー、トイレ
    キッチン
    設備・サービス 太陽光発電システム、収納スペース、室内洗濯機置場、エアコン、ケーブルTV
    その他
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1033377489
    仲介手数料 売買代金の3.3%+6.6万円    
    情報公開日 2024年1月19日 次回更新予定日 2024年5月9日
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    周辺施設 栗平駅(小田急 多摩線)
    距離 2090m
    周辺施設 鶴川駅(小田急 小田原線)
    距離 2130m
    周辺施設 黒川駅(小田急 多摩線)
    距離 2640m
    周辺施設 五月台駅(小田急 多摩線)
    距離 2910m
    周辺施設 若葉台駅(京王 相模原線)
    距離 3570m
    周辺施設 ユニクロソコラ若葉台店
    距離 3490m
    周辺施設 柿生駅(小田急 小田原線)
    距離 3370m
    周辺施設 はるひ野駅(小田急 多摩線)
    距離 3500m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    大和エステート(株) 三鷹営業所

    国土交通大臣免許(5)第5972号

    交通:
    JR中央線/三鷹駅 徒歩1分
    東京都武蔵野市中町1丁目1-8 HN28ビル6階
    TEL:
    0422-50-5330
    FAX:
    0422-50-5329
    所属団体:
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

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    • 00271536
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