大阪府大阪市平野区瓜破1丁目(喜連瓜破駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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地下鉄谷町線/喜連瓜破
大阪府大阪市平野区瓜破1丁目
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2分
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25,000万円
-
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498.04m²
190.78m²
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1種住居
鉄骨造
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一棟売アパート
1987年4月(築38年11ヶ月)
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間取図
※現状有姿渡し
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄谷町線 喜連瓜破駅 徒歩2分 |
|---|
| その他の交通 | 地下鉄谷町線 出戸駅 徒歩19分 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩25分 |
| 所在地 |
大阪府大阪市平野区瓜破1丁目
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
25,000万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
4階建 |
| 使用部分面積 |
498.04m² |
土地面積 |
190.78m²(公簿) |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1987年4月(築38年11ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
平野区瓜破1丁目 アパート一棟 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
近有 11,000円/月 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
西 公道
・
南東
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| 地目 |
- |
地勢 |
- |
| 総戸数 |
22戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
◇大阪都心へのアクセス良好◇
大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅徒歩2分の好立地♪
梅田や天王寺まで乗り換えなしのアクセスで通勤・お出かけも楽々!
生活利便性が高く空室リスクを抑えた一棟です。
◆満室賃貸中!◆
表面利回り4.04%
現在満室のためすぐに安定した収入が見込めます♪
運用改善による利回りの向上余地も十分にあり
ご自身でよりよい物件にする楽しさも☆ |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
主要採光面:西向き
利回り:4.04%
年間予定賃料収入:1,010万円
専有面積:17.74m2~22.15m2 住戸数:21戸 ◇大阪都心へのアクセス良好◇
大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅徒歩2分の好立地♪
梅田や天王寺まで乗り換えなしのアクセスで通勤・お出かけも楽々!
生活利便性が高く空室リスクを抑えた一棟です。
◆満室賃貸中!◆
表面利回り4.04%
現在満室のためすぐに安定した収入が見込めます♪
運用改善による利回りの向上余地も十分にあり
ご自身でよりよい物件にする楽しさも☆
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
バス・トイレ同室、シャワー、トイレ |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
収納スペース、給湯、都市ガス、エアコン、光ファイバー、BS端子 |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1033579193 |
| 情報公開日 |
2026年1月31日 |
次回更新予定日 |
2026年2月14日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ココカラファイン 喜連瓜破駅前店 |
| 距離 |
200m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
イオン喜連瓜破駅前店 |
| 距離 |
260m |
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| 周辺施設 |
ミスタードーナツ 東住吉ショップ |
| 距離 |
260m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 喜連瓜破駅南店 |
| 距離 |
340m |
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| 周辺施設 |
大阪市立瓜破北小学校 |
| 距離 |
450m |
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| 周辺施設 |
ローソン 瓜破店 |
| 距離 |
460m |
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| 周辺施設 |
はま寿司 喜連瓜破店 |
| 距離 |
610m |
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大阪府知事免許(1)第64820号 |
|---|
- 交通:
- 地下鉄四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市西区南堀江1丁目11-1 三共四ツ橋ビル11階
- TEL:
- 06-6964-8844
- FAX:
- 06-6964-8845
- 所属団体:
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 50109207
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