北海道札幌市白石区北郷一条１丁目(白石駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ函館本線/白石
北海道札幌市白石区北郷一条１丁目
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15分
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2,400万円
－
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331.02m²
187.81m²
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２種中高
木造
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一棟売アパート
1990年1月(築36年3ヶ月)
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間取図
《武道場間取り》武道場の奥にはバストイレ・キッチン設備あり！※間取り図面は手書きの為現況を優先
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外観
《外観写真》駐車スペース４台分確保！※車種による１階は武道場、２階～は居住フロアです。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ函館本線 白石駅 徒歩15分 |
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| 所在地 |
北海道札幌市白石区北郷一条１丁目
|
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
2,400万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
331.02m² |
土地面積 |
187.81m²（公簿） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1990年1月(築36年3ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
北郷１条１丁目 テナント付アパート プレステージ |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
２種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
|
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北東 8.0m 公道 接面10.0m
|
| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
7戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
札幌市白石区の１棟アパート（１階：空手道場・２～３階：住居）
コンビニ、ドラッグストア等が徒歩１０分圏内で暮らしに便利な立地。
・想定賃料（年間）３，３９６，０００円
・想定利回り１４．１５％
・ＪＲ函館本線「白石」駅 徒歩１５分
・平成２年築、堅牢な建物で長期運用に適応
・現況賃貸中の部屋もあり即収益化可能
《プレステージ》
土地面積：１８７．８１m2
接道状況：北東側公道８．００ｍ 間口約１０．００ｍ
延床面積：３３１．０２m2
建物構造：木・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺３階建
築年数：平成２年１月新築
総戸数：７戸（テナント１戸＋住居６戸）
駐車場：４台
※利回りは販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。
※賃料収入は将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
駐車場３台分以上 |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
法令等制限：高度地区・景観計画区域、居住系市街地
利回り：14.15%
年間予定賃料収入：339.6万円
専有面積：３０．００m2～３６．００m2 住戸数：６戸 ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！■ＴＥＬ：０１１－２１５－０７９０■
・売主契約不適合免責
・境界確定後越境が発覚する場合がございます。
・武道場：売主親族利用中（引渡し後契約解除）
・武道場および共用廊下の電気メーターは現在共用となっているが、引渡しまでに分離するものとする。
・間取り図面は手書きの為、現況を優先とします。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、プロパンガス、エアコン |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1034473593 |
| 情報公開日 |
2026年3月15日 |
次回更新予定日 |
2026年3月29日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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北海道知事免許 十勝（３）第７２１号 |
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- 交通：
- 札幌市電/西線９条旭山公園通駅 徒歩1分
- 北海道札幌市中央区南九条西１５丁目２－２ Ｆ・Ｈｏｕｓｅ１Ｆ
- TEL：
- 011-215-0790
- FAX：
- 011-215-0791
- 所属団体：
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 10005290
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