大分県大分市大道町4丁目(大分駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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JR久大本線/大分
大分県大分市大道町4丁目
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15分
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14,000万円
-
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689.73m²
234.24m²
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近隣商業
RC
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一棟売マンション
1991年2月(築35年5ヶ月)
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外観
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その他の画像
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| 交通 | JR久大本線 大分駅 徒歩15分 |
| 所在地 |
大分県大分市大道町4丁目
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| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
14,000万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
7階建 |
| 使用部分面積 |
689.73m² |
土地面積 |
234.24m²(公簿) |
| 建物構造 |
RC |
築年月 |
1991年2月(築35年5ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
ラトゥール大道 事業用一括 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
南東 7.0m 公道
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| 地目 |
- |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
19戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
大分駅徒歩15分圏内の利便性と安定した収益性を兼ね備えた一棟マンション。通勤・通学や生活利便施設へのアクセスもしやすく、継続的な賃貸需要が期待できる立地です。建物状態も良好で、今後の運用面でも安心感のある物件となっております。年間収入約980万円、表面利回り約7.03%と収益物件として魅力的な条件を備えており、これから不動産投資を検討される方はもちろん、資産形成や運用先をお探しの方にもご検討いただきたい一棟です。現況や詳細条件についてはお気軽にお問い合わせください。 |
| リフォーム履歴 |
■外装:2010年1月 外壁、屋根 その他実施個所:防水工事 ■その他:2015年1月 エレベーター、ロープ貼替 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
法令等制限:文化財保護法・景観法・宅地造成工事規制区域・準防火地域
利回り:7.14%
年間予定賃料収入:1,000.89万円
専有面積:689.00m2~689.00m2 住戸数:18戸 『ハウスドゥ下郡(株)ソーリン不動産』
わたしたちは、大分市大字下郡にある不動産売買専門の仲介業者です!
ハウスドゥ東別府店との2店舗体制で、大分市だけではなく、別府市をはじめ、由布市、日出町など県内各地の情報が集まります!
●『住宅ローンの審査に通るか不安』、『家の購入を何から始めていいのかわからない』、『リフォームを頼む業者を知らない』等、様々なお客様のご不安を全て解決します!経験豊富な不動産のプロがどこよりも誠実にわかりやすくアドバイス!融資や保険、建築など不動産に関わるすべてのことを『ワンストップサービス』で提供します!
●キッズスペース完備しており、お子様連れのご家族も大歓迎!
●弊社でご紹介するすべての物件で、白蟻調査を実施!もちろん調査費用は弊社負担!(物件によっては調査不可。)
【店舗場所】
大分市大字下郡3474番地の6(※トライアル下郡店の道路挟んだ目の前です!)
【営業時間】
9:30~17:30(休業日:水曜日、祝日)
ぜひお気軽にご連絡下さい! TEL:097-5
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
シャワー |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
給湯、プロパンガス |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1035915993 |
| 情報公開日 |
2026年5月28日 |
次回更新予定日 |
2026年7月3日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
大分市立大道小学校 |
| 距離 |
500m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
大分市立王子中学校 |
| 距離 |
1200m |
写真を見る |
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大分県知事免許(1)第3465号 |
|---|
- 交通:
- JR日豊本線/牧駅 徒歩23分 【バス】 下郡バイパス入口 停歩5分
- 大分県大分市大字下郡3474番地の6
- TEL:
- 097-569-7700
- FAX:
- 097-569-7701
- 所属団体:
- (公社)大分県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 80506198
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