北海道恵庭市島松寿町１丁目(島松駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ千歳線/島松
北海道恵庭市島松寿町１丁目
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4分
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2,760万円
－
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437.40m²
480.47m²
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１種住居
木造
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一棟売アパート
1992年11月(築33年8ヶ月)
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間取図
■２ＬＤＫの間取りで子育て世帯にも安心のゆとりのある物件です！
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外観
■ＪＲ島松駅がすぐ近く！利便性のあるアパートです！■駐車場付きでお車通勤の方も安心！
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ千歳線 島松駅 徒歩4分 |
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| その他の交通 | ＪＲ千歳線 恵み野駅 徒歩2200ｍ ＪＲ千歳線 恵庭駅 徒歩5700ｍ |
|---|
| 所在地 |
北海道恵庭市島松寿町１丁目
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
2,760万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
２ＤＫ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
437.40m² |
土地面積 |
480.47m²（公簿） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1992年11月(築33年8ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
恵庭市ＡＰ ロピア島松Ｉ |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
西 8.0m 公道 接面43.9m
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
10戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◆収益物件をお探しの方に注目いただきたい、恵庭市島松寿町の一棟アパートです。ＪＲ島松駅まで徒歩４分という利便性に加え、現在１０戸中９戸が賃貸中。入居率９０％で稼働しており、安定した賃貸経営を目指す方に適した物件です。
◆間取りは２ＤＫタイプを全１０戸配置。単身者からご夫婦まで幅広い入居ニーズに対応しやすく、空室リスクを分散できる構成となっています。
◆駅近立地は賃貸経営において大きな強みです。通勤や通学で公共交通機関を利用する方から選ばれやすく、長期的な入居需要にも期待が持てます。
◆土地面積は約１４５坪。建物は１９９２年築の木造２階建で、敷地内には駐車スペースも確保されています。駅徒歩圏でありながら、車利用の需要にも対応できる点は魅力のひとつです。
◆表面利回りは１３．９５％、満室時想定年間収入は３８５万２００円。購入後すぐに収益を見込める運用中物件のため、これから不動産投資を始めたい方はもちろん、収益物件の買い増しを検討されている方にもおすすめです。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：13.95%
年間予定賃料収入：385.02万円
専有面積：３０．００m2～３０．００m2 住戸数：１０戸 ＪＲ島松駅徒歩４分の収益アパートです。現在９戸賃貸中で、駅近ならではの安定した入居需要が期待できます。収益物件をお探しの方は、収支資料とあわせて現地もぜひご確認ください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
給湯、プロパンガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1036166093 |
| 情報公開日 |
2026年6月8日 |
次回更新予定日 |
2026年7月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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北海道知事免許 石狩（１）第９６４８号 |
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- 交通：
- ＪＲ千歳線/千歳駅 徒歩33分 【バス】 信濃４丁目 停歩6分
- 北海道千歳市富士３丁目５番１１号
- TEL：
- 0123-21-8800
- FAX：
- 0123-25-6755
- 所属団体：
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 10006703
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