大分県大分市中津留2丁目(牧駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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JR日豊本線/牧
大分県大分市中津留2丁目
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23分
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4,700万円
-
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283.81m²
172.08m²
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近隣商業
RC
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売ビル
1981年10月(築44年11ヶ月)
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間取図
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キッチン
ダイニングキッチン
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その他の画像
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| 交通 | JR日豊本線 牧駅 徒歩23分 |
| 所在地 |
大分県大分市中津留2丁目
|
| 物件種目 |
売ビル |
| 価格 |
4,700万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
5LDK |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
283.81m² |
土地面積 |
172.08m²(公簿) |
| 建物構造 |
RC |
築年月 |
1981年10月(築44年11ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
渕上ビル 事業用一括 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 駐車場 |
近有 35,000円/月 |
バイク置き場 |
無 |
| 駐輪場 |
無 |
|
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北 8.0m 公道 接面12.0m
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| 地目 |
- |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
ハウスドゥ東別府の堤です!
こちらの物件は人気の中津留エリアに位置するオーナーチェンジ物件です!
現在賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます!
年間収入240万円、表面利回り約5.1%となっております!
建物は事務所付き住宅ビルで、2階は3LDK、3階は2LDKのゆとりある間取りです!
屋上も備えており、幅広い用途に対応可能です。また、防水工事実施済のため、維持管理面でも安心してご検討いただけます!
大分市中心部へのアクセスも良好な中津留エリアに位置し、安定した収益を期待できる投資用不動産としておすすめの物件です!
★弊社住所:別府市浜町17番2号
弊社は大分方面へ向かう別大国道沿いにあり、電車でもお車でも便利な立地です!(駐車場6台完備)
経験豊富なスタッフが安心安全なお取引をお約束します!
【営業時間】 9:30~17:30(休日:水曜日、祝日)
ぜひお気軽にご連絡下さい!TEL:0977-25-7700 |
| リフォーム履歴 |
■水回り:2016年1月 浴室、洗面所 ■外装:2021年1月 屋根 その他実施個所:2階ベランダ 防水工事 ■その他:2016年1月 間取り変更、畳の表替え ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
駐車場3台分以上 |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
【現況】
1階:テナント事務所(賃借人利用中) 2階:3LDK(空き) 3階:2LDK(所有者居住中)
※1階部分増築箇所あり(未登記)
【リフォーム履歴】
1階:事務所
平成5年5月倉庫増築
平成10年5月事務所増改築(応接室・研修室)
平成20年9月事務所増改築(玄関横コンピューター置き場)
2階:住宅
平成20年畳替え
3階:住宅
キッチンリフォーム(不明)
洗面所・風呂リフォーム(10年前後前)
全体リフォーム(間取り変更、10年前後前)
クロス張替え(4・5年前)
屋上、2階ベランダ防水(5年程前)
【駐車場】
近隣約50m先に駐車場7台分借上げ中(月5,000円×7台)
★弊社住所:別府市浜町17番2号
弊社は大分方面へ向かう別大国道沿いにあり、電車でもお車でも便利な立地です!(駐車場6台完備)
経験豊富なスタッフが安心安全なお取引をお約束します!
【営業時間】 9:30~17:30(休日:水曜日、祝日)
ぜひお気軽にご連絡下さい!TEL:0977-25-7700
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、トイレ2ヶ所、トイレ |
| キッチン |
オープンキッチン |
| 設備・サービス |
無線LAN、エアコン2台以上、収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、都市ガス、火災警報器(報知機)、CATVインターネット、BS端子 |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1036682193 |
| 情報公開日 |
2026年7月3日 |
次回更新予定日 |
2026年8月17日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
大分市立舞鶴小学校 |
| 距離 |
260m |
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| 周辺施設 |
大分市立城東中学校 |
| 距離 |
2100m |
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| 周辺施設 |
大分県立大分商業高校 |
| 距離 |
410m |
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| 周辺施設 |
セブン-イレブン 大分花津留店 |
| 距離 |
460m |
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| 周辺施設 |
スーパーまるや津留店 |
| 距離 |
670m |
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| 周辺施設 |
ドラッグセイムス大分花津留店 |
| 距離 |
390m |
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| 周辺施設 |
大分信用金庫 東大分支店 |
| 距離 |
700m |
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大分県知事免許(1)第3465号 |
|---|
- 交通:
- JR日豊本線/東別府駅 徒歩7分
- 大分県別府市浜町17番2号
- TEL:
- 0977-25-7700
- FAX:
- 0977-25-7788
- 所属団体:
- (公社)大分県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 80509008
|
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