鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目(南鹿児島駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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JR指宿枕崎線/南鹿児島
鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目
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5分
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7,000万円
-
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314.24m²
138.70m²
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1種住居
RC
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一棟売マンション
1997年8月(築29年1ヶ月)
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間取図
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外観
2026年7月撮影
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その他の画像
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| 交通 | JR指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩5分 |
|---|
| その他の交通 | 鹿児島市電谷山線 南鹿児島駅前駅 徒歩5分 JR指宿枕崎線 鹿児島中央駅 徒歩4200m |
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目
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| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
7,000万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
1K |
階建 / 階 |
5階建 |
| 使用部分面積 |
314.24m² |
土地面積 |
138.70m²(公簿) |
| 建物構造 |
RC |
築年月 |
1997年8月(築29年1ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
賃収マンション |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北 6.0m 公道 接面11.0m
・
西 4.0m 公道 接面12.0m
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| 地目 |
- |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
11戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
利便性が良く、人気の宇宿エリアの収益物件です。2026年7月現在1室空きです。よって室内内覧可能です。
●注目ポイント!
・収益物件(オーナーチェンジ)
・市電、JR 南鹿児島駅まで徒歩5分
・満室時利回り8.44%
・満室時収入591万円/年間
・間取り:1K×11、2LDK×1
・全11世帯(2026年7月現在1室空き)
・RC造5階建て
・角地
・利便性の良いロケーション |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
駐車場2台分、IT重説対応物件 |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
IT重説対応物件
専有面積:314.24m2~314.24m2 住戸数:11戸 ■市電、JR 南鹿児島駅まで歩5分■満室時利回り8.44%■満室時収入591万円/年間■間取り:1K×11、2LDK×1■全11世帯(2026年7月現在1室空き)■RC造5階建て■角地■利便性の良いロケーション
●主な周辺環境
・南小学校まで徒歩5分(約400m)
・南中学校まで徒歩6分(約430m)
・JR南鹿児島駅まで徒歩5分(約350m)
・市電 南鹿児島電停まで徒歩5分(約350m)
・ファミリーマート宇宿一丁目店まで徒歩4分(約270m)
・セブンイレブン南鹿児島駅前店まで徒歩7分(約560m)
・マックスバリュ東郡元店まで徒歩3分(約220m)
・サンキュー新栄店まで徒歩10分(約800m)
・業務スーパー真砂店まで徒歩15分(約1130m)
・コスモス東郡元店まで徒歩9分(約690m)
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
トイレ |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
給湯 |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1036736493 |
| 情報公開日 |
2026年7月6日 |
次回更新予定日 |
2026年8月20日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
JR南鹿児島駅 |
| 距離 |
350m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
市電 南鹿児島電停 |
| 距離 |
350m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート宇宿一丁目店 |
| 距離 |
270m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン南鹿児島駅前店 |
| 距離 |
560m |
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| 周辺施設 |
マックスバリュ東郡元店 |
| 距離 |
220m |
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| 周辺施設 |
サンキュー新栄店 |
| 距離 |
800m |
写真を見る |
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鹿児島県知事免許(10)第3041号 |
|---|
- 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59-2
- TEL:
- 099-267-1188
- FAX:
- 099-267-7515
- 所属団体:
- (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 80600056
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