兵庫県尼崎市立花町4丁目(立花駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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JR東海道本線/立花
兵庫県尼崎市立花町4丁目
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4分
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18,000万円
-
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677.85m²
344.52m²
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2種住居
RC
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一棟売アパート
1991年2月(築35年7ヶ月)
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| 交通 | JR東海道本線 立花駅 徒歩4分 |
|---|
| その他の交通 | 阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩20分 JR福知山線 尼崎駅 徒歩47分 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市立花町4丁目
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
18,000万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
ワンルーム |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
677.85m² |
土地面積 |
344.52m²(公簿) |
| 建物構造 |
RC |
築年月 |
1991年2月(築35年7ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
尼崎市立花町4丁目 一棟アパート |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
2種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
近有 14,000円/月 |
バイク置き場 |
有 |
| 駐輪場 |
有 |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
南 6.0m 公道 接面20.0m
・
東 6.0m 公道 接面16.2m
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| 地目 |
- |
地勢 |
- |
| 総戸数 |
21戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
想定利回り6.16%★現在賃貸中
JR東海道本線「立花」駅徒歩9分☆
大阪・神戸方面へのアクセスが良く、駅周辺は生活利便性も高いのが特長です。
周辺は単身者需要も高く、安定しています。
全21戸で戸数があるので、空室がある際も家賃収入にも与える影響が少なく
空室リスクを分散できる強みがあります。
現在も賃貸中なので購入直後から家賃収入が見込め、手堅く資産を拡大したい方や
初めての一棟投資の方へもおすすめできる資産価値と収益性のバランスの取れた物件です♪ |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:6.16%
年間予定賃料収入:1,108.8万円
専有面積:677.85m2~677.85m2 住戸数:21戸 想定利回り6.16%★現在賃貸中
JR東海道本線「立花」駅徒歩9分☆
大阪・神戸方面へのアクセスが良く、駅周辺は生活利便性も高いのが特長です。
周辺は単身者需要も高く、安定しています。
全21戸で戸数があるので、空室がある際も家賃収入にも与える影響が少なく
空室リスクを分散できる強みがあります。
現在も賃貸中なので購入直後から家賃収入が見込め、手堅く資産を拡大したい方や
初めての一棟投資の方へもおすすめできる資産価値と収益性のバランスの取れた物件です♪
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、シャワー、トイレ |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
オートロック、都市ガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1036906993 |
| 情報公開日 |
2026年7月14日 |
次回更新予定日 |
2026年8月28日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
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大阪府知事免許(1)第64820号 |
|---|
- 交通:
- 地下鉄四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市西区南堀江1丁目11-1 三共四ツ橋ビル11階
- TEL:
- 06-6964-8844
- FAX:
- 06-6964-8845
- 所属団体:
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 50109207
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