静岡県静岡市清水区駒越北町(新清水駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
静岡鉄道静岡清水線/新清水
静岡県静岡市清水区駒越北町
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59分
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580万円
-
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95.08m²
137.54m²
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近隣商業
軽量鉄骨造
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一棟売アパート
1988年3月(築36年5ヶ月)
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間取図
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その他の画像
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交通 | 静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 徒歩59分 |
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その他の交通 | 東海道本線 清水駅 【バス】 15分 駒越北 停歩3分 |
所在地 |
静岡県静岡市清水区駒越北町
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物件種目 |
一棟売アパート |
価格 |
580万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
2階建 |
使用部分面積 |
95.08m² |
土地面積 |
137.54m² |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
築年月 |
1988年3月(築36年5ヶ月)
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土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
静岡市清水区駒越北町 一棟アパート 580万 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
-
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地目 |
- |
地勢 |
- |
総戸数 |
4戸 |
国土法届出 |
- |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:18.62%
年間予定賃料収入:108万円
*当物件は過去10年の近隣エリアでの土地の実売価格は1坪27.5万円*当物件は購入後1141万5820円での売却が見込めます。*住戸専有面積:詳細不明*修繕履歴…2022年11月:201、202リフォーム済*固定資産税:約32800円*南東側 下水道敷地 幅員 約 5m*清水港色彩計画区域*当アパート周辺には飲食店や商店があり、その周りは閑静な住宅街が広がります。築浅に限らず、築年数が30年経過していても、一定の需要があります。駅から徒歩30分以上と広く賃貸需要がございます。賃料は、下げ止まっており、安定した収益が見込まれます。
*積算価格229万6918円*現況利回:18.62%*売主による確定測量実施せず*再建築不可(43条但書道路使用不可)前面は下水道敷地のため基準法上の道路ではありません。今後も道路として認定される予定がないため、43条但書適用を受けての建物の新築、増改築の許可を受けることはできません。各住戸の最小最大専有面積:23.77~23.77平米
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
- |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1039953383 |
情報公開日 |
2024年4月9日 |
次回更新予定日 |
2024年7月16日 |
ケータイ用バーコード |
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東京都知事免許(1)第105519号 |
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- 交通:
- 東京メトロ東西線/竹橋駅 徒歩3分
- 東京都千代田区神田錦町3丁目21 クレスト竹橋ビル8F
- TEL:
- 03-6806-0640
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主 ![会社情報](/images/10207/new/btn/btn_company.gif) - 00275796
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