三重県津市藤方(南が丘駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
近鉄名古屋線/南が丘
三重県津市藤方
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22分
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1,600万円
-
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278.24m²
445.90m²
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2種中高
軽量鉄骨造
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一棟売アパート
1988年9月(築36年1ヶ月)
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間取図
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その他の画像
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交通 | 近鉄名古屋線 南が丘駅 徒歩22分 |
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その他の交通 | 紀勢本線 高茶屋駅 徒歩26分 紀勢本線 阿漕駅 徒歩33分 |
所在地 |
三重県津市藤方
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物件種目 |
一棟売アパート |
価格 |
1,600万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
2階建 |
使用部分面積 |
278.24m² |
土地面積 |
445.90m² |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
築年月 |
1988年9月(築36年1ヶ月)
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土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
三重県津市 一棟アパート 1600万 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
2種中高 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
- |
接道状況 |
-
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地目 |
- |
地勢 |
- |
総戸数 |
6戸 |
国土法届出 |
- |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:15.39%
年間予定賃料収入:246.24万円
三重県津市の木造アパート入荷!本物件の魅力~1.手が出しやすい物件。近年不動産価格は高騰しており、不動産投資未経験の方には手が出しずらい価格帯になっております。本物件は価格面では比較的手はだしやすいかと思います。2.令和5年7月まで満室。現状回復済みです。3.津市は三重県の人口が多いまちランキング第二位です。大阪、名古屋、東京へのアクセスも非常にいききしやすいエリアでしょう。4.令和に入ってからの土地実売で計算をしていくと本件の敷地面積で計算すると2363万。売買代金以上の価値があるのはアパートをつぶしたあとの出口戦略もとれるでしょう。まずはお問い合わせをお待ちしております。
*積算価格:1070万1600円*売主契約不適合責任免責*売主による確定測量実施せず*専有面積概算*駐車場6台各住戸の最小最大専有面積:46.37~46.37平米
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
- |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1040038783 |
情報公開日 |
2024年4月25日 |
次回更新予定日 |
2024年9月12日 |
ケータイ用バーコード |
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東京都知事免許(1)第105519号 |
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- 交通:
- 東京メトロ東西線/竹橋駅 徒歩3分
- 東京都千代田区神田錦町3丁目21 クレスト竹橋ビル8F
- TEL:
- 03-6806-0640
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介 ![会社情報](/images/10207/new/btn/btn_company.gif) - 00275796
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