埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目(南鳩ヶ谷駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
埼玉高速鉄道/南鳩ヶ谷
埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目
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4分
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14,000万円
-
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233.55m²
130.17m²
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2種住居
木造
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一棟売アパート
2025年4月(新築)
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交通 | 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩4分 |
所在地 |
埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目
|
物件種目 |
一棟売アパート |
価格 |
14,000万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
1K |
階建 / 階 |
3階建 |
使用部分面積 |
233.55m² |
土地面積 |
130.17m²(実測) |
建物構造 |
木造 |
築年月 |
2025年4月(新築)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
川口市南鳩ヶ谷3丁目 A号棟 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
2種住居 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北 8.0m 公道 接面7.9m
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地目 |
- |
地勢 |
- |
総戸数 |
12戸 |
国土法届出 |
- |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
主要採光面:北東向き
利回り:6.60%
年間予定賃料収入:928.8万円
建築確認番号:第トラストT24-0110号
1K×12戸
(17.25㎡×3、17.28㎡×3、17.29㎡×3、19.27㎡×1、17.09㎡×2)
想定賃料収益
オーナーチェンジ物件 賃料月額:774,000円
年間収入:9,288,000円 想定利回り:約6.6%
・埼玉高速鉄道『南鳩ヶ谷』駅 徒歩4分
・土地面積130.17㎡(約39.37坪)
・建物面積233.55㎡(約70.64坪)
・2025年4月新築
・3階建て 1K×12室
・想定表面利回り約6.6%
・北側公道 幅員8m
表面利回りとは所有不動産が賃貸された場合の年間想定賃料の総額の、
当該不動産のご購入額に対する割合で表示しています。ただ不動産に
かかわる諸費用や固定資産税等は計算に含まれません。年間利回りに
ついては現行の賃料を基に算出していますので、将来の利回りを保証す
るものではありません。予めご了承下さい。
専有面積(最小):17.09㎡、専有面積(最大):19.27㎡
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
都市ガス |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
未完成 |
引渡可能時期 |
2025年5月中旬予定 |
物件番号 |
1042926993 |
情報公開日 |
2024年10月1日 |
次回更新予定日 |
2024年12月30日 |
ケータイ用バーコード |
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|
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国土交通大臣免許(16)第220号 |
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- 交通:
- JR京浜東北線/浦和駅 徒歩6分
- 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目10-1 グローバル高砂1F
- TEL:
- 0120-59-4063
- FAX:
- 048-831-2101
- 所属団体:
- (一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介 - 00231022
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