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東京都品川区東大井２丁目(立会川駅)の売その他：物件詳細

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築年月

京急本線/立会川

東京都品川区東大井２丁目

3分

11,490万円

－

143.97m²

116.19m²

準工業

鉄骨造

一棟売アパート

1991年9月(築33年4ヶ月)

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■京浜急行電鉄本線「立会川」駅徒歩３分　■平成３年築／鉄骨造　■建物延床面積１４３．９７㎡

間取図

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    京急本線 立会川駅 徒歩3分

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    京急本線 鮫洲駅 徒歩12分

    所在地 東京都品川区東大井２丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 11,490万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 3階建
    使用部分面積 143.97m² 土地面積 116.19m²（公簿）
    建物構造 鉄骨造 築年月 1991年9月(築33年4ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 コーポＫ・Ｔ
    都市計画 市街化区域 用途地域 準工業
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 なし 接道状況 南西 5.7m 公道 接面5.1m ・ 北西 4.0m 私道 接面11.8m ・ 北東 2.5m 私道 接面5.3m ・ 三方道路
    地目 － 地勢 －
    総戸数 － 国土法届出 －
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    【建物賃貸状況（２０２４年８月現在）】
    １Ｆ（倉庫）：４７．２９平米／賃貸中／月額賃料１６５，０００円（税込）
    ２０１（１K）：１９．１２平米／賃貸中／月額賃料７０，０００円
    ２０２（１K）：１９．１２平米／賃貸中／月額賃料７０，０００円
    ３０１（１K）：１９．１２平米／賃貸中／月額賃料６３，０００円
    ３０２（１K）：１９．１２平米／賃貸中／月額賃料６３，０００円
    年間賃料：５，１７２，０００円
    表面利回り：約４．５０％

    ※現況が異なる場合は現況が優先となります。
    ※賃貸中の部分は売主が賃料を保証するものではありません。
    ※土地登記簿面積：１１６．１９㎡／実測面積：１１５．９３㎡／セットバック面積：５２．４４㎡／有効宅地面積：６３．４９㎡
    ※再建築時のセットバックにより同規模の建物が建築できない可能性があります。
    ※再建築時に二辺が道路に接する部分に隅切りを設ける必要があります。
    ※北東側前面道路は一部の立入調査ができておりません。建築計画概要書によると現況幅員は２．５mであり図面上の０．６９７mは想定後退距離となります。
    専有面積（最小）：19.10㎡
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 － 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1042977293
    情報公開日 2024年11月4日 次回更新予定日 2025年1月2日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    住友林業ホームサービス(株)　大井町店

    国土交通大臣免許（１６）第２２０号

    交通：
    ＪＲ京浜東北線/大井町駅 徒歩6分
    東京都品川区東大井５丁目２６－２６ ソレール仙台坂１０２
    TEL：
    0120-32-4063
    FAX：
    03-6712-3653
    所属団体：
    (一社)不動産協会会員
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専属専任媒介

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    • 00262964
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