東京都板橋区徳丸2丁目(東武練馬駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
東武東上線/東武練馬
東京都板橋区徳丸2丁目
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9分
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6,480万円
-
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170.38m²
64.62m²
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1種中高
SRC
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一棟売アパート
1989年2月(築36年3ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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交通 | 東武東上線 東武練馬駅 徒歩9分 |
所在地 |
東京都板橋区徳丸2丁目
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物件種目 |
一棟売アパート |
価格 |
6,480万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
地上3階地下1階建 |
使用部分面積 |
170.38m² |
土地面積 |
64.62m²(公簿) |
建物構造 |
SRC |
築年月 |
1989年2月(築36年3ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
メゾン・ド・グリ |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種中高 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
有 19,000円/月 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
有 7.43m² |
接道状況 |
北東 5.8m 公道 接面7.9m
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地目 |
- |
地勢 |
- |
総戸数 |
3戸 |
国土法届出 |
- |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
主要採光面:北東向き
法令等制限:最低敷地面積70平米
利回り:5.40%
年間予定賃料収入:352.8万円
・総戸数3戸+駐車場2台
地下1階 47.14平米 駐車場 賃料 19,000円×2台
1階 1DK 46.25平米 賃料 87,000円
2階 1LDK 45.12平米 賃料101,000円
3階 1DK 31.87平米 賃料 68,000円
・敷地面積の最低限度は地区計画により70㎡と定められております。
・本物件建物は建築基準法に定める建ぺい容積率の制限を超過しており、再建築の際には同規模の建物は建築できません。
・表面利回りは年間賃料の総額を購入価格で割った単純利回りです。固定資産税等の賃料経費、および登記費用、諸費用は考慮されておりません。また、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
専有面積(最小):31.87㎡、専有面積(最大):46.25㎡
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
トイレ |
キッチン |
- |
設備・サービス |
給湯、都市ガス |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1043153193 |
情報公開日 |
2025年3月14日 |
次回更新予定日 |
2025年4月4日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
イオンショッピングセンター |
距離 |
510m |
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周辺施設 |
セブンイレブン板橋徳丸二丁目店 |
距離 |
110m |
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周辺施設 |
ウェルパーク東武練馬店 |
距離 |
350m |
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周辺施設 |
ファミリーマート板橋徳丸二丁目店 |
距離 |
390m |
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周辺施設 |
高島平警察署北野交番 |
距離 |
630m |
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周辺施設 |
みなくちクリニック |
距離 |
250m |
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周辺施設 |
東武練馬中央病院 |
距離 |
350m |
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国土交通大臣免許(16)第220号 |
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- 交通:
- 西武有楽町線/練馬駅 徒歩1分
- 東京都練馬区練馬1丁目4-1 ユニティフォーラムⅡ練馬4F
- TEL:
- 0120-80-4063
- FAX:
- 03-5912-7165
- 所属団体:
- (一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 00017934
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