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神奈川県川崎市川崎区藤崎１丁目(川崎大師駅)の売その他：物件詳細

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築年月

京急大師線/川崎大師

神奈川県川崎市川崎区藤崎１丁目

12分

14,400万円

－

216.09m²

139.81m²

近隣商業

木造

一棟売アパート

2026年1月(新築)

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■満室時想定利回り約6.30%■総戸数12戸の新築アパートです

間取図

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外観

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    交通

    京急大師線 川崎大師駅 徒歩12分

    その他の交通

    京急大師線 鈴木町駅 徒歩10分

    京急大師線 港町駅 徒歩16分

    所在地 神奈川県川崎市川崎区藤崎１丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 14,400万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り １Ｋ 階建 / 階 3階建
    使用部分面積 216.09m² 土地面積 139.81m²（実測）
    建物構造 木造 築年月 2026年1月(新築)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 川崎市川崎区藤崎一丁目新築アパート
    都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 なし 接道状況 南 25.0m 公道 接面10.3m
    地目 － 地勢 －
    総戸数 12戸 国土法届出 －
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：東向き
    利回り：6.30%
    年間予定賃料収入：907.2万円
    ≪川崎駅までバス利用も可能≫
    川崎駅より市営バス14分
    「藤崎一丁目」停留所下車徒歩2分
    ■2026年1月完成予定
    ■劣化等級3級取得予定
    ■満室時想定年間収入：9,072,000円
    ■満室時想定表面利回り：約6.30%
    ■土地面積139.81㎡(約42.29坪)
    ～ライフインフォメーション～
    ■セブンイレブン川崎藤崎店：約90m
    ■ファミリーマート藤崎一丁目店：約90m
    ■まいばすけっと川崎観音店：約430m
    ※表面利回りとは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
    ※記載の利回りは年間収入を売買金額で割ったものです。
    ※賃料収入は、将来に渡った収入を確実に保証するものではありません。
    ※上記間取は1Kと記載しておりますが、全てワンルームとなります。
    1階：4戸(ワンルーム)　18.00㎡
    2階：4戸(ワンルーム)　18.00㎡
    3階：4戸(ワンルーム)　18.00㎡　総戸数12戸
    専有面積（最小）：18㎡、専有面積（最大）：18㎡
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別
    キッチン －
    設備・サービス 室内洗濯機置場、シャッター雨戸、プロパンガス
    その他 －
    条件等 － 現況 未完成
    引渡可能時期 2026年1月下旬予定 物件番号 1043266593
    情報公開日 2025年6月1日 次回更新予定日 2025年7月16日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    住友林業ホームサービス(株)　大井町店

    国土交通大臣免許（１６）第２２０号

    交通：
    ＪＲ京浜東北線/大井町駅 徒歩6分
    東京都品川区東大井５丁目２６－２６ ソレール仙台坂１０２
    TEL：
    0120-32-4063
    FAX：
    03-6712-3653
    所属団体：
    (一社)不動産協会会員
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 00262964
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