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東京都葛飾区東金町１丁目(金町駅)の売その他：物件詳細

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築年月

ＪＲ千代田・常磐緩行線/金町

東京都葛飾区東金町１丁目

4分

13,800万円

－

259.48m²

138.13m²

商業地域

鉄骨造

売ビル

1982年11月(築42年2ヶ月)

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常磐緩行線「金町」駅徒歩４分

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    ＪＲ千代田・常磐緩行線 金町駅 徒歩4分

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    京成金町線 京成金町駅 徒歩6分

    所在地 東京都葛飾区東金町１丁目
    物件種目 売ビル
    価格 13,800万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 4階建
    使用部分面積 259.48m² 土地面積 138.13m²（公簿）
    建物構造 鉄骨造 築年月 1982年11月(築42年2ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 葛飾区東金町１丁目ビル
    都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    駐車場 有 無料 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 南東 4.0m 公道 接面9.7m
    地目 － 地勢 平坦
    総戸数 － 国土法届出 －
    アピールポイント ・１階店舗と２階居室と３階1室をオーナー様がご利用中です。
    ・３階１室と４階１室を現在賃貸中。（月額合計賃料１３０，０００円）
    満室想定賃料月額５００，０００円（年額６，０００，０００円）
    満室想定利回り約４．３４％
    ・前面道路により容積率は２４０％に制限されます。
    ・お引渡しは不動産売買契約６カ月後

    （ライフインフォメーション）
    ・東急ストア金町店まで徒歩4分（約260m）
    ・いなげや金町店まで徒歩8分（約640m）
    ・ファミリーマート東金町一丁目店まで徒歩2分（約160m）
    ・セブンイレブン葛飾東金町2丁目店まで徒歩3分（約190m）
    ・葛飾区立東金町小学校まで徒歩6分（約440m）
    ・葛飾区立金町中学校まで徒歩7分（約530m）
    ・葛飾にいじゅくみらい公園まで徒歩6分（約430m）
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 駐車場２台分
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：1.10%
    年間予定賃料収入：156万円
    家具・什器等は価格に含まれておりません
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1044312455
    情報公開日 2024年12月7日 次回更新予定日 2025年1月4日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)大京穴吹不動産　コンサルティング営業課

    国土交通大臣免許（８）第４１３９号

    交通：
    ＪＲ高徳線/栗林公園北口駅 徒歩8分
    香川県高松市藤塚町１丁目１１－２２ 穴吹工務店本社ビル５階
    TEL：
    0120-988-264
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)全国住宅産業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 00785904
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