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東京都世田谷区宇奈根1丁目(二子玉川駅)の売その他:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格
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建物構造
物件種目
築年月

東急田園都市線/二子玉川
【バス】15分 砧本村 停歩2分

東京都世田谷区宇奈根1丁目


5,250万円

83.21m²

92.68m²

1種中高

木造

中古一戸建て

2010年12月(築14年1ヶ月)

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オン・オフ問わず、ショッピングやグルメを愉しめる街「二子玉川」駅。駅周辺には、多彩なショップや飲食店が入っている二子玉川ライズS.C.や玉川高島屋があり、日常生活を快適にサポート。

間取図

間取図

3LDKの間取です。

外観

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建物外観(1)

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    交通

    東急田園都市線 二子玉川駅
    【バス】 15分 砧本村 停歩2分

    その他の交通

    東急大井町線 二子玉川駅
    【バス】 15分 砧本村 停歩2分

    所在地 東京都世田谷区宇奈根1丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 5,250万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 3LDK 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 83.21m² 土地面積 92.68m²(公簿)
    建物構造 木造 築年月 2010年12月(築14年1ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 東京都世田谷区宇奈根1丁目
    都市計画 市街化区域 用途地域 1種中高
    建ぺい率 50% 容積率 160%
    駐車場 有 無料 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 有 2.33m² 接道状況 南東 4.0m 公道
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 国土法届出
    アピールポイント 《アクセス》
    ◆東急田園都市線・東急大井町線
     『二子玉川』駅までバスで15分、
     バス停『砧本村』から徒歩2分の立地です。
     ※二子玉川駅行きのバスは、
      平日午前7~8時台は10本運行しています。
    ◆二子玉川駅からアップダウンがない
     フラットな道のりです。
    ◆東急田園都市線と相互直通運転をしている
     東京メトロ半蔵門線駅からは、渋谷はもちろん
     都心部などへのダイレクトアクセスが可能です。
     東急田園都市線渋谷駅まで直通19分、
     東急大井町線大井町駅まで直通31分
     (平日通勤時間帯)
    ◆東京インター入口まで約2.7キロメートルと、
     お車でのアクセスも良好です。
    《周辺環境・立地条件》
    ◆現地は、多摩堤通りから1本入ったところに立地。
     現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。
    ◆宅地内は高低差のないフラットな地形です。
    ◆南東側から南西側にカーブした道路に面しているため、
     接道面が長く、日照・開放感が良好です。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項 2面採光、24時間換気システム
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    法令等制限:準防火地域
    利回り:4.29%
    年間予定賃料収入:225.6万円
    ■建ぺい率は風致地区による制限あり
    ■オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ トイレ2ヶ所
    キッチン
    設備・サービス 都市ガス、火災警報器(報知機)、複層ガラス
    その他
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1049008476
    情報公開日 2024年1月29日 次回更新予定日 2024年12月23日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    東急リバブル(株) 二子玉川センター

    国土交通大臣免許(12)第2611号

    交通:
    東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩3分
    東京都世田谷区玉川2丁目21-1 二子玉川ライズS.C.リバーフロント5F
    TEL:
    0120-938-291
    FAX:
    03-5491-6126
    所属団体:
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専属専任媒介

    • 会社情報
    • 00783517
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